Doppelhaushälfte zum kaufen in Dießen am Ammersee

Die Doppelhaushälfte wurde ca. 2009 in massiver Ziegelbauweise errichtet und liegt in St. Georgen, einem Ortsteil von Dießen. In wenigen Minuten sind Sie am Marienmünster und am Ammersee.
Zur Doppelhaushälfte gehört ein großer Doppelcarport. Dieser ist unterkellert und bietet so nicht nur Platz für Ihr Auto und Fahrräder sondern auch zusätzlichen Stauraum und Lagerfläche.
Beheizt wird das Haus mit einer Gasheizung mit Fußbodenheizung. Zur Warmwasserbereitung ist zusätzlich eine Solaranlage installiert.

Die Immobilie besticht durch den schön angelegten und eingewachsenen Garten und mit einer großen 24 m² Holzterrasse in West-Ausrichtung.
Das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 162 m² hat eine für Familien optimale Zimmeraufteilung. Durch die leichte Hanglage hat man auch im Kellergeschoss teilweise Tageslicht.

Raumaufteilung:

Im Erdgeschoss empfängt Sie die geräumige Diele mit Platz für Ihre Garderobe und dem Gäste-WC.
Im Anschluss gelangt man in den ca. 33 m² großen, hellen Wohn- /Essbereich mit offener Küche. Eine Anschlussmöglichkeit für einen Kachel- oder Schwedenofen ist vorhanden. Die großzügige Holzterrasse mit West-Ausrichtung und Markise ist auf Pfählen etwas hochgelagert. Von hier aus hat man einen schönen Ausblick ins Grüne und in den Garten.

Über eine gemauerte Treppe gelangt man die einzelnen Stockwerke.

Im Obergeschoss bieten drei Schlafzimmer sowie das geräumige Badezimmer mit Waschbecken, einem WC, einer Badewanne und einer bodengleichen Dusche optimale Wohnverhältnisse.

Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit ca. 25 m² Wohnfläche. Ein Duschbad und eine kleine Ankleide runden das Raumangebot ab.

Das Haus ist voll unterkellert. Der Hobbyraum ist ebenerdig und verfügt über Tageslicht. Anschlüsse für eine Küche sind bereits vorhanden. Ein kleines Duschbad mit WC befindet sich daneben, ebenso ist eine ca. 10 m² große Terrasse angelegt. So kann der Hobbyraum ideal als Einliegerwohnung oder Büro genutzt werden.
Der Technikraum ist ebenfalls im Keller untergebracht.