Mehrfamilienhaus zum kaufen in Dresden-Hosterwitz/Pillnitz

Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Gebäude in Dresden-Pillnitz, das einst als Hofschmiede von August dem Starken diente. Das Haus, ursprünglich im Jahr 1605 erbaut und nach einem Brand 1839 wieder aufgebaut, strahlt historischen Charme aus und bietet gleichzeitig zahlreiche moderne Möglichkeiten. Im Jahr 2006 wurde die Immobilie von zwei verwanden Dresdner Handwerkern gekauft, und aus/mit eigenen Kräften teilweise renoviert.

Es gibt im Haus 5 vermieteten Wohneinheiten, die bei Bedarf für Eigenbedarf aufgelöst werden können.

Die kleine Wohnung im Erdgeschoss links verfügt über eine straßenseitig angelegte Terrasse, die dem Mieter zusätzlichen Wohnkomfort bietet.

Die Wohnung im Obergeschoss links erstreckt sich auf zwei Etagen. Im ersten Obergeschoss befindet sich der Ausgang auf den Balkon mit einem wunderbaren Ausblick auf das Pillnitzer Weinschloss und die Weinberge. Vom Balkon gelangt man über eine Treppe in den kleinen Gartenbereich an der Giebelseite, wo man aus dem Alltag raus verweilen und die Seele baumeln lassen kann. Darüber hinaus gelangt man über eine Treppe in der Wohnung in das Schlafzimmer und einem Arbeitszimmer im Erdgeschoss rechts.

Im 1. Obergeschoss links befindet sich eine weitere großzügige, frisch renovierte Dreiraumwohnung. Diese Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ist erst neulich vermietet.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei große Dreiraumwohnungen, die beide vermietet sind und viel Platz und Flexibilität für verschiedene Wohnkonzepte bieten. Der Dachboden des Hauses ist nicht ausgebaut und bietet zusätzliche Lager- oder Ausbaumöglichkeiten.

Gesamtheitlich betrachtet sind die Wohnungen zu 40% renoviert und der Rest ist nicht mehr zeitgemäß, jedoch bewohnbar und intakt.

Insgesamt bietet das Gebäude eine einzigartige Kombination aus historischer Bedeutung und modernen Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Investoren oder Liebhaber historischer Immobilien.