Terrassenwohnung in Frechen

Suchen Sie eine exklusive 2 Zimmer-Wohnung?
In beliebter Lage nahe des Frechener Zentrums, liegt die helle ca. 60,39 m² große Wohnung im 1.OG eines 2008 errichteten, gepflegten 8-Parteien-Hauses mit einem sehr ansprechenden Treppenhaus.
Von der Diele gelangen Sie in den geräumigen ca. 26,42 m² großen Wohn- /Essbereich mit Zugang zum überdachten Süd-Balkon (Loggia). Desweiteren bietet die Wohnung ein großes Schlafzimmer, das in weiß gehaltene Fenster-Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluß und die voll möblierte Küche. Diese verbleibt im Objekt.
Die behagliche Fußbodenheizung auf graubraunen Fliesen, RoIlläden an allen Fenstern und die gute Energieeffizienzklasse C mit 82 kWh/(m²*a) unterstreichen den Komfort der Wohnung.
Die Erwärmung der Wohnung erfolgt über eine Gasheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung.
Zur Wohnung gehört ferner ein Kellerraum. Waschmaschine und Trockner wären alternativ auch im gemeinschaftlichen Wasch-/ Trockenraum zu platzieren, der über separate Zähler zur Wohnung verfügt. Auch ein Fahrradkeller ist vorhanden.
Es wird kein TG-Stellplatz zur Wohnung mitverkauft, jedoch stehen Parkplätze auf der Straße zur Verfügung oder evt. ist ein Platz in der TG anmietbar.
Das monatliche Wohngeld beträgt 273,85 € und umfasst unter anderem die Heizkostenvorauszahlung, die Treppenhausreinigung, den Winterdienst und die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Nicht umlagefähig sind davon 57,98 € und 21,57 € Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.
Eine Freizeitfläche mit Spielplatz eigens für die Bewohner und die gepflegte Außenanlage bieten allen Altersgruppen ein Leben in gepflegter Atmosphäre.