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Penthouse in Düsseldorf-Unterbilk

Düsseldorfer City - modernes Penthouse in Top-Lage

40211 Düsseldorf, Unterbilk
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Kaufpreis
3.500.000 €
Zimmer
4
Fläche
248 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 37395713

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 4
Größe: 248.00 m²
Etage: 5 von 5
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 3.500.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 14.112,90 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2014
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 66,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Die STRASSE ist geprägt von historischer Bausubstanz mit neobarocken und spätklassizistischen Bauten, die unter Denkmalschutz stehen. So wurde die Entwicklungsphase dieses Objektes eng vom Institut für Denkmalpflege begleitet und der Entwurf geht in seiner Formensprache auf das Ensemble ein. Die Gliederung der Fassaden, die Materialien, die Größe der Fenster … all dies wurde feinfühlig abgestimmt auf das Umfeld.

Aber auch das Ressource schonende und effiziente Verfolgen der GREEN-BUILDING-PRINZIPIEN führte zu besonderer Ausführung, womit Sie nun ein klassisch wirkendes Gebäude mit hoher Energie-Effizienz vor sich haben.

Die Planer wählten darüber hinaus im ganzen Haus solide, stabile, wertbeständige und edle MATERIALIEN
Sowohl die Bauausführung als auch die Planung ist von großer Sorgfalt gekennzeichnet. Ingenieure für Schallschutz, Brandschutz, Wärmeschutz waren beteiligt.

Das GEBÄUDE beherbergt 11 Eigentumswohnungen, alles Einzeleigentümer; eine ruhige und seriöse Klientel bewohnt das Haus.
Das PENTHOUSE ist eine der größten Einheiten. Knapp 250 m² befinden sich auf einer Ebene, es die einzige Wohnung im obersten Geschoß!
2 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage können optional erworben werden.
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Lage

40211 Düsseldorf
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Düsseldorf Unterbilk

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.992,59 €/m² in Düsseldorf - Unterbilk. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.273,51 €/m².

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