Erdgeschosswohnung in Ulm-Wiblingen

Sehr schön aufgeteilte / barrierefreie EG Wohnung im sehr begehrten Ortsteil Alt-Wiblingen.

Dank der bodentiefen Fenster in fast allen Wohnräumen ist die Wohnung sehr hell und lichtdurchflutet. Alle Fenster sind mit hochwertigen Fliegenschutzgittern (+Schiebetür Terrasse) ausgestattet. Elektrische Rollläden.

Eine große Einbauküche die sehr viel Stauraum bietet, einer Kücheninsel und inklusiver hochwertiger Küchengeräte (Liebherr / Neff / Siemens im Kaufpreis inbegriffen).
Direkt neben der Küche befindet sich eine Speise-/Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet.

Gäste WC direkt neben Eingangsbereich.
Das Badezimmer ist deckenhoch gefliest, mit einer bodenebenen, großzügigen Duschkabine ausgestattet und einem zusätzlichem WC.

In allen Wohn- und Schlafzimmern sind separate TV / Internet Anschlüsse vorhanden.

Für eine sehr gute Luftzirkulation befinden sich in allen Räumen Zwangsbelüftungen die manuell geregelt werden können. Dadurch wird das tägliche Lüften massiv unterstützt.
Feiner hochwertiger Rauputz an allen Wänden (keine Tapeten in der ganzen Wohnung).

Ein sehr schöner, hochwertiger und robuster Vinylboden (Weichmacherfrei) ist durchgehend in der Wohnung verlegt, der die Wärme der Fußbodenheizung sehr gut im Raum weiterleitet.

Nach einer schönen überdachten Terrasse finden sie sich in einem großen Garten wieder. Gartenanteil ist eingezäunt und unter Sondernutzungsrecht in der Teilungserklärung dieser Wohnung zugehörig. Geräumige Gartenhütte zur Unterbringung von Gerätschafften vorhanden.

Der Wohnung zugehörig im UG ein separater Kellerraum.
Gemeinschafts-Waschmaschinen und Müllraum im UG.
Fahrradabstellfläche in der Tiefgarage für die Hausgemeinschaft.

Alle Ebenen sind selbstverständlich mit einem Aufzug verbunden.

Abschließend gehört zur Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz der nur in Verbindung mit der Wohnung erworben werden kann.