Mehrfamilienhaus zum kaufen in Gera-Poris-Lengefeld

Willkommen in Deinem neuen Zuhause in Gera-Röppisch – ein spannendes Projekt mit Potential!
Dieses charmante Ein- bis Zweifamilienhaus bietet nicht nur eine großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 191 m² auf zwei Ebenen oder 120 m² bei alleiniger Nutzung der oberen Ebene als Wohngeschoß. Besonders interessant im EG dabei: vielleicht im EG ein Appartement zu schaffen zur Vermietung und somit die Finanzierung für die notwendigen Sanierungsarbeiten zu refinanzieren. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer, 1 große Küche und 1 Badezimmer neben einer großen überdachten Terrasse, ist reichlich Platz nur im Obergeschoss garantiert.

Besonders schön das weitläufige Grundstück von ca. 852 m² mitten im Grünen.

Mit insgesamt 7 Zimmern ist das gesamte Objekt gut aufgeteilt zu nutzen. 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer garantieren reichlich Raum für Dich und Deine Liebsten. Ausreichend Stellplätze für PKW und Fahrräder finden Sie in der Garage und im Bereich des Nebengebäudes, dort fände ein großer Carport Platz.

Die Hauptsanierung wurde 1997 durchgeführt und bietet Dir bereits einige moderne Annehmlichkeiten. Alle Fenster und Innentüren wurden erneuert, ebenso 2 vollwertige massive Holzhaustüren neu eingebaut. Das Dach ist mit langlebigen Tonziegeln gedeckt und die Elektroinstallation wurde komplett erneuert. Eine Gasheizung sorgt für wohlige Wärme, die mittlerweile durch eine bequeme Fernversorgung gesichert ist. Im Obergeschoss erwartet Dich ein einladendes Bad und eine helle Wohnküche mit einer gemütlichen, überdachten Terrasse – perfekt für entspannte Abende mit Freunden.

Einige Bereiche, insbesondere im Erdgeschoss, benötigen erhebliche Zuwendung und Kreativität. Hier kannst Du Deine eigenen Ideen verwirklichen, den Putz auffrischen und das Bad im Erdgeschoss neugestalten. Zum Beispiel eine große Werkstatt einrichten, die Ecke mit dem TW-Anschluss in eine praktische Hauswirtschaftsnische umwandeln oder platziere dort ein kleines Apartment mit Küche und kleinem Bad sowie dem vorhanden separaten Eingang.

Lass Deiner Phantasie freien Lauf.

Das Haus wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden. Ergreif die Gelegenheit und mach es zu Deinem ganz persönlichen Rückzugsort. Ein Projekt voller Charme und Möglichkeiten erwartet Dich – pack es an!