Reihenmittelhaus zum kaufen in Höhr-Grenzhausen

Entdecken Sie ein reizvolles, historisches Gebäude in der idealen Lage von Höhr-Grenzhausen. Dieses Objekt steht derzeit leer und eröffnet Investoren sowie Selbstnutzern vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight des Gebäudes ist der charakteristische, offene Saal mit Galerie der ausgezeichnete Nutzungsperspektiven bietet.

Das beeindruckende Gebäude besticht durch ein stilvolles Satteldach, das mit hochwertigem Naturschiefer gedeckt ist. Ein großer Saal mit schönen offenen Fensterfronten sorgt für ein lichtdurchflutetes und einladendes Ambiente. Außerdem können Sie das Atelier im Obergeschoss für eine Vielzahl kreativer Ideen nutzen. Hier haben Sie die Freiheit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen und sich nach Herzenslust zu entfalten. Die weitestgehend verputzte Fassade harmoniert perfekt mit den charaktervollen Bruchsteinelementen und verleiht dem Gebäude einen rustikalen Charme.

Die zahlreichen Räumlichkeiten bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als großzügiges Familienheim, modernes Büro oder kreative Werkstatt. Eine gewerbliche Nutzung ist nur bis 22 Uhr möglich.

Objektdetails: Raumaufteilung:
Gebäudeteil 1 (Steinfassade)

Erdgeschoss:
• Eingangsbereich über drei Stufen
• Großer Raum mit Theke
• Separater zweiter Raum

Obergeschoss:
• Galerie/Tenne mit Blick auf den Saal
Außenbereich:
• Terrasse & großzügiger Garten mit altem Baumbestand
• Außentoiletten von Gebäude 2 zugänglich

Gebäudeteil 2
Erdgeschoss:
• 3 Duschen
• Personal-WC
• Damen-WC und Herren-WC (jeweils sowohl von innen als auch direkt vom Garten/Außenbereich begehbar)
• Zusätzlich 1 barrierefreies WC mit Außenzugang
• 4 weitere Zimmer
• Küche

1. Obergeschoss:
• 2 Zimmer, davon eines flexibel durch eine Faltwand teilbar

2. Obergeschoss:
• 4 Zimmer
• 1 WC

Einliegerwohnung:
• 2 Zimmer
• Küche
• Bad

Barrierefreiheit: Nein