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Dachgeschosswohnung in Oberaudorf

Wohnen, wo andere Urlaub machen - Modernisierte 3,5 Zimmer-Wohnung in Oberaudorf mit eigener Garage

83080 Oberaudorf
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Kaufpreis
468.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
114 m²
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Objekt-ID: 37400472

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 114.00 m²
Etage: 4 von 4
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 468.000 €
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Preis/m²: 4.105,26 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Garage
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 126,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Haben Sie schon einmal Urlaub im Luftkurort Oberaudorf in den oberbayerischen Alpen gemacht? Keine 10 Kilometer von Tirol in Österreich entfernt und eingerahmt in eine reizvolle Berglandschaft mit dem fantastischen Blick auf die malerische Kulisse des ca. 2.300 Meter hohen Kaisergebirges?
Wenn ja, brauche ich Ihnen nichts mehr zu erzählen über diesen Ort, in dem eine gut geschnittene und Top instandgehaltene Dachgeschosswohnung mit dreieinhalb Zimmern auf Sie als neuen Eigentümer wartet. Wenn nein, sollten Sie sich unbedingt auf den Weg machen, um zu erkunden, ob Oberaudorf nicht Ihr neuer Lebensmittelpunkt werden könnte.
Die zum Verkauf stehende Wohnung gehört zu einer 1972 errichteten Wohnanlage, die eine ideale Kombination aus zeitgemäßem Komfort und angenehmem Wohnambiente bietet. Das Dachgeschoss erstreckt sich auf einer Fläche von ca. 114 Quadratmetern und überzeugt vor allem durch seinen mehr als 40 qm großen Wohn-Essbereich. Von hier gelangt man auf die geräumige Loggia mit dem atemberaubenden Blick auf den wilden Kaiser. Und hier kann man wunderbar entspannen, sich von der Tagesarbeit oder den Freizeitaktivitäten erholen und die Seele baumeln lassen - im Sommer auf der Loggia, im Winter vor dem drehbaren Kaminofen, der das Wohnzimmer schmückt und zugleich wohlige Wärme verbreitet. Gleich nebenan in der Küche, die mit vielen hochwertigen Geräten ausgestattet ist, kann dann auch für das leibliche Wohl gesorgt werden.
Über die Diele geht es auf der anderen Seite der Wohnung in den Schlaftrakt, bestehend aus Badezimmer, einem eigenen Schrankzimmer und zwei Schlafräumen. Von einem gelangt man ebenfalls auf die Loggia und wer mag, kann gleich nach dem Aufstehen heraustreten und die ersten tiefen Züge frischer Luft einatmen.
Ein weiteres Highlight wartet auf die neuen Eigentümer noch außerhalb der Wohnung: im Untergeschoss des Gebäudes befinden sich eine Sauna und ein top gepflegtes Schwimmbad, das von der Hausgemeinschaft und ihren Gästen genutzt werden kann.
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Lage

83080 Oberaudorf
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Oberaudorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.115,35 €/m² in Oberaudorf.

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