Villa zum kaufen in Essen-Bredeney

Im Jahre 1981 in 1 ½-geschossiger, freistehender Bauweise errichtet, bietet es in Erd- und Dachgeschoss insgesamt ca. 325 m² Wohnfläche, die komplett als Einfamilienhaus oder auch - mit einer oder zwei internen Appartementlösungen – als 2- oder sogar 3-Familienhaus genutzt werden kann. Auf Kellergeschossebene kommen weitere ca. 118 m² wohnlich ausgebaute Fläche hinzu, die zum einen auf einen ausgedehnten Wellnessbereich, zum anderen auf eine einladende und originalgetreu erstellte Tiroler Trinkstube entfallen. Bereits die hohe und mit einer offenen Galerie versehene Eingangsdiele zeugt von einem großzügigen Architekturgeschmack. Betonung verdient zudem der Wohn-/Essbereich mit ca. 70 m², der zur Terrassenseite über einen Kaminblock mit Innen- und Außenkamin verfügt. Als herausragend stellt sich das malerisch gelegene Gartengrundstück dar, das im rückwärtigen Bereich leicht ansteigt und durch dichte Bepflanzungen jeglicher Einsichtnahme komplett entzogen ist. Bruchsteine als Stützmauer und eine Treppenanlage mit Außenlampen zu einem zweiten, höher gelegenen Sitzplatz runden das Bild ab.