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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Kirchdorf

Historisches Fachwerkjuwel mit modernem Flair und vielseitigem Potenzial im Herzen von Kirchdorf

27245 Kirchdorf
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Kaufpreis
740.000 €
Zimmer
16
Fläche
540 m²
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Objekt-ID: 37401683

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 16
Größe: 540.00 m²
Grundstücksfläche: 2.450,00 m²
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Immobilie

Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 131,47 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Inmitten des charmanten Ortskerns von Kirchdorf erhebt sich dieses beeindruckende Fachwerkensemble, dessen Ursprünge bis ins Jahr 1837 zurückreichen. Hier treffen Tradition und Moderne in einer außergewöhnlichen Symbiose aufeinander – eine Immobilie, die Geschichte erzählt und zugleich neuen Raum für Zukunftsvisionen bietet.

Ein Zuhause mit Seele und Geschichte
Um 1994 wurde das Fachwerkhaus mit viel Liebe zum Detail entkernt und zu neuem Leben erweckt. Die charakteristische Fachwerkfassade, die dunklen Holzbalken in Kontrast zu den strahlend weißen Putzflächen und die typischen Sprossenfenster unterstreichen den historischen Charme dieses Anwesens. Der Dreiklang aus authentischem Fachwerk, hochwertiger Sanierung und einem durchdachten Wohnkonzept macht diese Immobilie zu einer echten Rarität.

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
Mit insgesamt sieben Mietwohnungen in unterschiedlichen Größen sowie einem beliebten Restaurant ist dieses Mehrfamilienhaus nicht nur eine attraktive Kapitalanlage, sondern auch ein Ort, an dem Menschen zusammenkommen. Jede Wohnung besticht durch eine individuelle Raumaufteilung, die den Charakter des Gebäudes bewahrt, während moderne Wohnqualität den Alltag der Bewohner bereichert.

Einzigartige Lage mit Blickfang-Potenzial
Die direkte Nachbarschaft zur christlichen Kirche, die mit ihrer eindrucksvollen Architektur das Ortsbild prägt, verleiht diesem Anwesen eine besondere Aura und Atmosphäre. Inmitten der Gemeinde Kirchdorf gelegen, profitiert das Objekt von einer zentralen, aber dennoch ruhigen Umgebung – ideal für Bewohner, Gäste und Unternehmer gleichermaßen.

Naturnahe Oase mit Entwicklungspotenzial
Der weitläufige Garten rundet das harmonische Gesamtbild ab. Dezent angelegt, bietet er Raum für Erholung, Begegnung und kreative Gestaltungsideen. Hier können neue Konzepte entstehen – sei es durch eine Erweiterung der bestehenden Nutzung oder den gezielten Ausbau nach einer entsprechenden Bauprüfung.
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Lage

27245 Kirchdorf
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