Mehrfamilienhaus zum kaufen in Kenzingen

Das vollvermietete 6-Familienhaus in Kenzingen bietet eine erstklassige Investitionsmöglichkeit in eine Immobilie mit einer Gesamtwohnfläche von großzügigen 415 m². Das Gebäude ist optimal aufgeteilt, um 6 unterschiedlichen Parteien ein komfortables und gemütliches Zuhause zu bieten.

Pro Etage gibt es hierbei zwei Wohnungen. Die Aufteilung beinhaltet 4 x 3-Zimmer-, 1x 2-Zimmer- und 1x 4-Zimmer-Wohnungen. Für jede Wohnung steht ein Kellerraum zur Verfügung.

Zum Haus gehören 2 Garagen, 6 Stellplätze und Fahrradabstellplatz im Keller. Der Garten wird als Allgemeinfläche genutzt.

Vermietungssituation:
Alle sechs Wohneinheiten des Hauses sind derzeit vermietet, was eine stabile und kontinuierliche Einnahmequelle gewährleistet. Die Mieterstruktur ist vielfältig und viele langfristige Mietverhältnisse (teilweise über 20 Jahre Mietdauer) zeugen von einem hohen Maß an Zufriedenheit. Die Immobilie präsentiert sich in einem guten Pflegezustand, was die Attraktivität für künftige Investoren weiter steigert.
Die solide Rendite des 6-Familienhauses wird durch die attraktiven Mieteinnahmen von jährlich 51.970,00 € unterstrichen.

Fazit:
Dieses vollvermietete 6-Familienhaus in Kenzingen präsentiert sich als erstklassige Investitionsmöglichkeit für Anleger, die langfristige und stabile Renditen suchen. Der bauliche Zustand, die gute Vermietungssituation sowie die attraktive Lage machen dieses Objekt zu einer sicheren und zukunftsweisenden Investition im Immobilienmarkt.