Dachgeschosswohnung in Gelsenkirchen-Erle

Diese von uns exklusiv angebotene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ca. im Jahre 1963 in massiver Bauweise erstellten Mehrfamilienhauses mit ca. 15 Parteien. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 63 m² stehen Ihnen ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Diele, eine Küche sowie ein innenliegendes Duschbad zur Verfügung. Ein der Wohnung zugeordneter Pkw-Einstellplatz vor dem Haus und ein Privatkellerraum runden dieses Angebot ab. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung und die Warmwasseraufbereitung über einen Durchlauferhitzer.

Das Badezimmer wurde umfassend modernisiert und die gesamte Wohnung befindet sich in einem renovierten und zeitgemäßen Zustand.

Die Wohnung und der Stellplatz sind seit ca. Mai 2024 vermietet. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 5.640 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: April 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen dieses Objekt bei einem individuellen Besichtigungstermin!