Etagenwohnung in Landsberg am Lech

Zur Kapitalanlage!
Helle, schöne 1-Zi.-Eigentumswohnung in Landsberg-Südwest

Die von uns angebotene Eigentumswohnung befindet sich in am Danziger Platz in Landsberg-Südwest. Im Umfeld sind alle Versorgungsmöglichkeiten vorhanden. Zur Innenstadt und zum Bahnhof sind es nur ca. 10 Gehminuten.

Die von uns angebotene Eigentumswohnung befindet sich in guter und praktischer Lage in einer gepflegten Wohnanlage in Landsberg-Südwest. Im Umfeld sind alle Versorgungsmöglichkeiten vorhanden.
Zur Innenstadt und dem Bahnhof sind es nur ca. 10 Gehminuten. Der Stadtbus hält fast vor der Haustüre.

Wohnfläche: 36,95 m2 • 2. OG mit kleinem Wintergarten nach Süden

• massiv in Ziegelbauweise erstelltes Wohnhaus in E + 2 + D mit Praxen und Büros im EG • Baujahr 1994

• voll unterkellert mit zwei Tiefgaragen-Geschossen

• Gaszentralheizung mit WW-Versorgung und Fußbodenheizung

• sehr helle Wohnung mit Süd- und Westfenster
und einer breiten Wintergartentüre

• solide Ausstattung

• abgeschlossene Küche mit schöner Einbauküche

• Wohn-Schlafraum mit Laminatboden

• Duschbad

• Kelleranteil, Fahrradraum, Trockenraum, Aufzugsanlage

• TG-Stellplatz

• Energieverbrauchskennwert inkl. WW-Verbrauch des Hauses: 121 kWh(m2•a)

Nutzung: Die Wohnung ist gut vermietet.
Miete: 510,- € + TG-Stellplatz: 70,- € = Gesamt: 580,- € + NK + KT.

Hausgeld derzeit: 282,- € ( Heizungs- und Betriebskosten, Instandhaltungskosten, Rücklagen, Verwaltergebühr )
Anteil Eigentümer derzeit: 60,- €

Kaufpreis: 195.000,- € inkl. TG-Stellplatz

Vermittlungsgebühr: 2,975 % inkl. MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis.

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie uns bitte an oder senden Sie uns eine E-Mail.

Tel.: 08191 42 300

E-Mail: immobilien@tonitebest.de

Mit freundlichen Grüßen

Toni te Best Immobilien