Etagenwohnung in Düsseldorf-Wersten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Im schönen Düsseldorfer Süden gelegen, bietet dieses Immobilienangebot eine ca. 49,33 m² große Etagenwohnung in zentraler Lage von D-Wersten mit guter Infrastruktur.

Kurze Wege sind hier Trumpf! Straßenbahn, U-Bahn, Bus, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken – hier liegt alles nur wenige Minuten Fußweg entfernt. Andererseits sind es von hier nur ca. 600 m bis zur südlichen Düssel, an deren schönen Spazierwegen entlang man ausgedehnte Spaziergänge in den beliebten Südpark, den botanischen Garten, oder auch zum Schloss Eller unternehmen kann.

Die helle und gemütliche Wohnung hat einen Balkon und liegt auf der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die ca. 49,33 m² Wohnfläche teilen sich auf in:

- Küche, ca. 9,76 m²
- Diele, ca. 5,27 m²
- Duschbad, ca. 4,05 m²
- Wohnzimmer, ca. 13,90 m²
- Schlafzimmer, ca. 14,86 m²
- Balkon, ca. 3,00 m²

Die Eigentümer haben die ETW in all den Jahren liebevoll gehegt und gepflegt.

Die Immobilie ist sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer interessant. Hier bieten sich viele Möglichkeiten, Ihre eigenen Ideen zu verwirklichen.

Das Hausgeld in Höhe von € 249,00 versteht sich inklusive Heizkosten, Instandhaltungsrücklagen, Hausmeisterservice, Winterdienst, Hausreinigung.