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Einfamilienhaus zum kaufen in Ottenhofen

*** Architekten-Haus** in ruhiger, idyllischer Wohnlandschaft mit zwei Garagen***

85570 Ottenhofen
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Kaufpreis
1.100.000 €
Zimmer
6
Fläche
195 m²
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Objekt-ID: 37405143

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 195.00 m²
Grundstücksfläche: 660,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.100.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.641,03 €
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Immobilie

Garage
Baujahr: 2003
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 55,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Inmitten einer gewachsenen, gehobenen Wohnlage präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus als wahres Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Raum und Behaglichkeit legen. Schon beim Betreten des Hauses spürt man die durchdachte Planung: Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die offene Küche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und wird schnell zum Mittelpunkt des Familienlebens. Das Dachgeschoss beherbergt zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne. Die charmanten Dachschrägen schaffen eine wohnliche Atmosphäre, während große Fenster für eine helle und freundliche Stimmung sorgen. Im vollständig unterkellerten Bereich finden sich neben viel Stauraum auch eine Waschküche sowie Platz für Hobbys oder Fitness. Das Haus überzeugt nicht nur durch seine funktionale Raumaufteilung, sondern auch durch seine liebevollen architektonischen Details, die das Gesamtbild abrunden. Der Garten mit seiner großzügigen Terrasse bietet reichlich Platz für Erholung im Freien, für spielende Kinder oder gesellige Grillabende mit Freunden. Die Lage ist ideal für Familien: Eingebettet in eine ruhige Anwohnerstraße, befinden sich Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch weiter entfernte Ziele bequem erreichbar. Dieses Einfamilienhaus vereint alles, was modernes Wohnen ausmacht – durchdachte Architektur, eine angenehme Wohnlage und ein Wohngefühl, das Sie jeden Tag aufs Neue genießen werden.
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Lage

85570 Ottenhofen
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Ottenhofen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.128,20 €/m² in Ottenhofen.

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