Einfamilienhaus zum kaufen in Neustadt bei Coburg
Umfangreich renovierte Unternehmervilla mit großem Grundstück in herrlicher Waldrandlage
96465
Neustadt bei Coburg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 475.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 270 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 37405174
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 7 |
| Größe: | 270.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 2.892,00 m² |
| Verfügbar ab: | Nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 475.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.759,26 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1923 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 250,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
- Baujahr 1923
- Massivbauweise mit zweischaligem Ziegelmauerwerk (mit Luftschicht)
- Dachgeschoss in Fachwerkbauweise, Mansarden zusätzlich isoliert
- Umfangreiche Sanierungen seit 2003
- Guter, sehr gepflegter Gesamtzustand
Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen :
2003: Überarbeitung der Bodenbeläge, neue Einbauküche, Erneuerung der Bäder
2003: Neue Dacheindeckung mit Tonziegeln (Annawerk); Mansarden mit Biberschwanzziegeln
2003/2004: Elektrik vollständig erneuert, Wasserinstallationen nach Bedarf ersetzt
2005: Austausch der Fenster
2014: Emissionskonforme Restaurierung des Kachelofens
2019: Neuanstrich der Fassade nach Entfernung des Efeubewuchses
2024: Austausch der Badewanne durch eine moderne Dusche
Ausstattung:
- Stilvolles Fischgratparkett in den Wohnräumen
- Hohe Altbaudecken und klassische Raumproportionen
- Inkl. Einbauküche
- Inkl. 2 Garagen
- Internetanbindung: Hybridlösung über Telekom DSL
- Kein Denkmalschutz oder Ensembleschutz
- Massivbauweise mit zweischaligem Ziegelmauerwerk (mit Luftschicht)
- Dachgeschoss in Fachwerkbauweise, Mansarden zusätzlich isoliert
- Umfangreiche Sanierungen seit 2003
- Guter, sehr gepflegter Gesamtzustand
Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen :
2003: Überarbeitung der Bodenbeläge, neue Einbauküche, Erneuerung der Bäder
2003: Neue Dacheindeckung mit Tonziegeln (Annawerk); Mansarden mit Biberschwanzziegeln
2003/2004: Elektrik vollständig erneuert, Wasserinstallationen nach Bedarf ersetzt
2005: Austausch der Fenster
2014: Emissionskonforme Restaurierung des Kachelofens
2019: Neuanstrich der Fassade nach Entfernung des Efeubewuchses
2024: Austausch der Badewanne durch eine moderne Dusche
Ausstattung:
- Stilvolles Fischgratparkett in den Wohnräumen
- Hohe Altbaudecken und klassische Raumproportionen
- Inkl. Einbauküche
- Inkl. 2 Garagen
- Internetanbindung: Hybridlösung über Telekom DSL
- Kein Denkmalschutz oder Ensembleschutz
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Lage
96465 Neustadt bei Coburg
Neustadt bei Coburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.722,56 €/m² in Neustadt bei Coburg.
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