Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Bergzabern

Zum Verkauf steht ein einzigartiges Stadthaus mit historischem Flair – ein echtes Liebhaberstück! Das Objekt beeindruckt mit architektonischen Details wie einer alten Stadtmauer, einem traditionellen Fachwerkgiebel und bietet gleichzeitig vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Wohnflächen und Aufteilung: Das Haus beherbergt zwei abgeschlossene Wohneinheiten:

Obergeschoss (OG): Helle 4-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Grundriss und doppelverglasten Fenstern (Baujahr 2000).

Erdgeschoss (EG): Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit hoher Decke, separatem Straßenzugang und viel Licht.

Die Räume sind offen und klar strukturiert – ganz anders als bei vielen klassischen Altbauten mit verschachtelten Grundrissen. So genießen Sie moderne Wohnqualität in historischem Ambiente.

Das genaue Baujahr ist leider unbekannt, da es keine Baupläne gibt.

Technik & Ausstattung:

Gas-Zentralheizung (Bj. 2010)

LTE-Empfang vorhanden, Glasfaseranschluss (Telekom) laut Anbieter ab Frühjahr 2024 verfügbar

Außenbereich & Garage: Ein ummauerter Abstellbereich hinter dem Eingangstor kann problemlos als Garage genutzt werden.

Ausbaupotenzial: Die Wohnungen befinden sich in unterschiedlichem Renovierungszustand – eine perfekte Gelegenheit für Individualisten, die ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Besonderes Highlight: Der Dachboden bietet die Möglichkeit für einen Freisitz mit herrlichem Blick über die Dächer der Altstadt und zur Haardt – ein echter Rückzugsort