Einfamilienhaus zum kaufen in Braunlage

Dieses großzügige und hochwertig ausgestattete Ferienhaus bietet auf 244 m² Wohnfläche und 595 m² großen Grundstück Platz für bis zu 16 Personen und 3 Babys.
Das Haus besticht durch einen offenen und hellen Wohn- und Essbereich mit Kamin und großen Fenstern.
Zusätzlich bietet es eine voll ausgestattete moderne Küche, sechs Schlafzimmer und einen gemütlichen Saunabereich.

Mit einer sehr guten Auslastung von ca. 150 Übernachtungen im Jahr und besten Online-Bewertungen (Google 4,9/5), bietet sich hiermit eine seltene Gelegenheit zu einem Top Investment.
Das Ferienhaus zeichnet sich durch einen besonders geringen Verwaltungsaufwand aus, da es sich lediglich um eine Einheit handelt. Die Endreinigungen werden von einer zuverlässigen Reinigungsfirma durchgeführt. Die Verwaltung ist somit unkompliziert und effizient umsetzbar.

Das Ferienhaus wurde in 2015/16 und 2022 umfassend saniert und fortwährend auf aktuellem Stand gehalten.
Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden durchgeführt.

2015/16
- komplette Elektrik im Haus wurde erneuert
- alle Wasser und Abwasserleitungen wurden erneuert
- 2 der 3 Bäder wurden vollständig saniert und mit Fußbodenheizung ausgestattet
- in allen Räumen wurden die Böden erneuert und Wände sowie Decken neu verputzt.
- das Ferienhaus wurde komplett eingerichtet
- Terrassenbereich im Garten wurde neu angelegt

2022
- im UG wurde ein drittes Bad saniert, sowie ein weiteres Schlafzimmer und ein Saunabereich eingerichtet
- alle Fenster im Haus wurden durch 3-fach verglaste Fenster erneuert und neue Fensterbänke eingebaut
- die Haustür wurde erneuert
- die Terrasse und der Balkon wurden mit neuen Platten ausgelegt
- neuer Zaun

2025
- neuer Hausanschluss für Wasser

Insgesamt bieten wir hier ein hochwertig und voll ausgestattetes Ferienhaus in bester Lage, welches im laufenden Betrieb mit sofortigen Einnahmen übernommen werden kann.
Es gibt keinen Sanierungs- oder Renovierungsstau.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.