Etagenwohnung in Freiburg im Breisgau-Herdern

augustin immobilien präsentiert eine helle, großzügige und elegante Altbau-Eigentumswohnung mit
wunderschönen Aussichten in bester Wohnlage von Freiburg. Der große, gemeinschaftliche Garten
ist auch für Kinder ein Paradies. Rosen, Beeren und Obstbäume laden zum Gärtnern ein.
Die Wohnung liegt im I. Obergeschoss einer 1904 erbauten und 2012 sehr aufwendig und mit viel Liebe
zum Detail sanierten Altbauvilla. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten, nahezu neuwertigen
Gesamtzustand und kann zweifellos als eine Perle unter Freiburgs Altbauimmmobilien bezeichnet
werden - ein Traum für eine Familie und für entspanntes Arbeiten in stilvollem Ambiente. Die
Wohnung wird von dem Eigentümer-Ehepaar selbst bewohnt und wird frei nach Absprache.
Tritt man in die Wohnung ein, beeindruckt zunächst die attraktive, großzügige Diele mit dem
außergewöhnlich schönen Eiche-Fussboden. Alle Räume sind sehr hell und haben eine komfortable
Größe, im Schlafzimmer ist ein großer, begehbarer Kleiderschrank eingebaut. Viele Altbaudetails
schmücken die Wohnung: Einbauschränke, Schiebetüren, originale Beschläge, Lamperien und
natürlich die Eiche-Fischgrät-Böden, welche sich ausnahmslos in einem tadellosen Zustand
befinden. Das geräumige Bad verfügt über eine Sauna mit Saunarium, einen Natur-Schiefer Boden
und ein zweites, separates WC. Der Einbau eines weiteren Bades ist möglich. Der großzügige Küchen/
Ess/Wohnbereich ist offen gehalten, kann aber bei Bedarf durch ein Türelement geschlossen werden.
Die vier (!) Balkone mit Aussichten auf die umliegenden Altbauten und ins Grüne bieten zu jeder
Tageszeit einen geeigneten Rückzugsort. Beim Abendessen auf dem Balkon oder am Esstisch
können Sie einen freien Blick auf den Turm des Freiburger Münsters genießen.
Die Tivolistr. 36 ist als Denkmal eingestuft, „an der Erhaltung der 1904 von dem Architekten
Hermannn Hefner im historistischen Baustil erbauten Doppelhausvilla Tivolistr. 34/36 besteht aus
künstlerischen u. wissenschaftlichen Gründen ein öffentliches Interesse (Auszug aus Denkmalliste)“.