
Einfamilienhaus zum kaufen in Grafenau
Einfamilienhaus mit ELW auf Traumgrundstück in bester Lage
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- Kaufpreis
- 750.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 210.97 m²
115 Aufrufe
Objekt-ID: 37407600
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 8 |
Größe: | 210.97 m² |
Grundstücksfläche: | 1.170,00 m² |
Verfügbar ab: | Ab sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 750.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.555,01 € |
Mit Immobilienpreisen Grafenau vergleichen |
Immobilie
Keller
Baujahr: | 1959 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 292,01 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in diesem bezaubernden Einfamilienhaus in Grafenau-Döffingen, das darauf wartet, von Ihnen mit Leben erfüllt zu werden.
Stellen Sie sich vor, wie Ihr Leben hier beginnt: das Alltagslicht flutet durch das großzügige Wohn- und Esszimmer, der Duft von frischem Kaffee am Morgen steigt von Ihrem Balkon auf, und der liebevoll gewachsene Garten lädt zu entspannten Momenten unter freiem Himmel ein.
Mit ca. 211 m² Wohnfläche auf drei Ebenen bietet dieses Zuhause Raum für Träume.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine harmonische Aufteilung: ein helles, einladendes Wohn- und Esszimmer mit Balkonzugang, eine abgeschlossene Küche, zwei Schlafzimmer, ein Bad und ein separates WC. Vom Balkon führt eine Treppe direkt in den Garten – perfekt für gemütliche Grillabende und sonnige Nachmittage.
Das Dachgeschoss begeistert mit zwei weiteren Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer und viel Stauraum in den Abseiten.
Eine Einliegerwohnung im Untergeschoss eröffnet flexible Möglichkeiten – ideal für Mehrgenerationen, Home-Office oder eine attraktive Vermietung, die Ihnen zusätzliche Sicherheit gibt.
Zur Verfügung stehen zwei Garagen und ein Stellplatz – praktischer Komfort ganz in der Nähe Ihrer zukünftigen Lieblingsräume.
Und das Beste: Dieses Juwel lässt sich ganz nach Ihrem Stil verwandeln. Modernisieren Sie nach Herzenslust oder planen Sie einen Neubau– ob modernes Einfamilienhaus oder stilvolles Zweifamilienhaus mit Gauben, die großzügige Wohnfläche lässt Träume wahr werden
Möchten Sie eine Besichtigung und eine individuelle Planungsberatung? Gern begleiten wir Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Traumhaus.
Stellen Sie sich vor, wie Ihr Leben hier beginnt: das Alltagslicht flutet durch das großzügige Wohn- und Esszimmer, der Duft von frischem Kaffee am Morgen steigt von Ihrem Balkon auf, und der liebevoll gewachsene Garten lädt zu entspannten Momenten unter freiem Himmel ein.
Mit ca. 211 m² Wohnfläche auf drei Ebenen bietet dieses Zuhause Raum für Träume.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine harmonische Aufteilung: ein helles, einladendes Wohn- und Esszimmer mit Balkonzugang, eine abgeschlossene Küche, zwei Schlafzimmer, ein Bad und ein separates WC. Vom Balkon führt eine Treppe direkt in den Garten – perfekt für gemütliche Grillabende und sonnige Nachmittage.
Das Dachgeschoss begeistert mit zwei weiteren Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer und viel Stauraum in den Abseiten.
Eine Einliegerwohnung im Untergeschoss eröffnet flexible Möglichkeiten – ideal für Mehrgenerationen, Home-Office oder eine attraktive Vermietung, die Ihnen zusätzliche Sicherheit gibt.
Zur Verfügung stehen zwei Garagen und ein Stellplatz – praktischer Komfort ganz in der Nähe Ihrer zukünftigen Lieblingsräume.
Und das Beste: Dieses Juwel lässt sich ganz nach Ihrem Stil verwandeln. Modernisieren Sie nach Herzenslust oder planen Sie einen Neubau– ob modernes Einfamilienhaus oder stilvolles Zweifamilienhaus mit Gauben, die großzügige Wohnfläche lässt Träume wahr werden
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Lage
71120 GrafenauGrafenau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.027,99 €/m² in Grafenau.
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