Doppelhaushälfte zum kaufen in Denzlingen

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1981 befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Denzlingen, im beliebten Wohngebiet Heidach, in einer verkehrsberuhigten Straße (Sackgasse). Auf einem ca. 419 m² großen Grundstück bietet das Haus eine Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 238,20 m², verteilt auf vier Etagen – ideal für Familien, die ein Zuhause mit viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten suchen.

HELLER UND GROßZÜGIGER WOHNBEREICH IM ERDGESCHOSS

Das Haus erstreckt sich über ein Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss sowie ein Dachgeschoss und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss:
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen und Fußbodenheizung, ein angrenzendes Esszimmer, eine separate Küche, ein Gäste-WC sowie Diele und Flur. Ein direkter Zugang öffnet den Wohnbereich zur Terrasse und dem schönen Garten, der viel Privatsphäre bietet und zum Verweilen einlädt.

FAMILIENFREUNDLICHE RAUMAUFTEILUNG IM OBER- UND DACHGESCHOSS

Das Obergeschoss umfasst vier gut geschnittene Schlafzimmer, eine praktische Abstellkammer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken. Im Dachgeschoss findet man weitere Nutzfläche mit gemütlicher Holzverkleidung sowie eine kleine Abstellkammer.

VIEL SPLATZ IM KELLERGESCHOSS UND DIREKTER ZUGANG ZUM GARTEN

Das Kellergeschoss mit einer Deckenhöhe von 2,30 m umfasst einen Heizraum mit Vaillant Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2006, einen klassischen Kellerraum sowie einen Waschraum, der über eine Außentreppe direkten Zugang zum Garten bietet. Zusätzlich steht ein beheizter Hobbyraum zur Verfügung, der vielseitig genutzt werden kann.

SOLIDE BASIS MIT GESTALTUNGSPOTENZIAL

Die Ausstattung entspricht überwiegend dem Baujahr. Das Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung und Fliesenboden ausgestattet, im Obergeschoss und Dachgeschoss sind Teppichböden zu finden. Die 3-fach verglasten Holzfenster und die massive und solide Bauweise bieten eine sehr gute Basis für die Verwirklichung individueller Wohnträume. Zum Haus gehört eine großzügige Einzelgarage mit ca. 19 m² Fläche, die direkt an das Grundstück angrenzt.

Die Doppelhaushälfte ist bereits geräumt und kann kurzfristig übernommen werden.

Ein Haus mit viel Potenzial, das nach individueller Renovierung zu einem wunderbaren Familienzuhause werden kann - in beliebter Lage von Denzlingen.