Einfamilienhaus zum kaufen in Goch

Charmantes, freistehende Einfamilienhaus sucht Kapitalanleger... Unser hier gezeigtes Haus wurde ursprünglich im Jahr 1920 errichtet und im Jahr 1990 umfassend saniert.

Die rund 100 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Geschoss sowie ein voll ausgebautes Dachgeschoss, das über eine Treppe erreichbar ist. Das Haus verfügt über eine Garage, ein Carport sowie einen gemütlichen Wintergarten, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Ein Kamin sorgt für behagliche Atmosphäre, während die moderne Gasheizung aus dem Jahr 2014 für effiziente Wärme sorgt.

Das Grundstück mit ca. 425 m² ist gepflegt und bietet ausreichend Platz zur Entfaltung – sei es für zukünftige Umgestaltungen oder einfach zum Genießen im liebevoll angelegten Garten.

Besonderheit:
Eine Übernahme durch einen Investor wird ausdrücklich gewünscht. Die Verkäufer möchten langfristig im Haus als Mieter wohnen bleiben – somit eignet sich das Haus hervorragend als sofort Kapitalanlage.

Fazit:
Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige Lage, die gepflegte Ausstattung und das angestrebte langfristige Mietverhältnis – eine Kombination, die nur selten zu finden ist. Auf ca. 100 m² Wohnfläche bietet das Haus einiges, was eine attraktive Kapitalanlage ausmacht: einen schönen Garten, einen hellen Wintergarten, eine moderne Einbauküche (aus dem Jahr 2019) sowie praktische Extras wie ein Carport, eine Garage und ein Gartenhaus (ebenfalls 2019).