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Etagenwohnung in Oberhausen-Altstadt-Mitte

Großzügige Eigentumswohnung mit Weitblick über Oberhausen in Oberhausen-Mitte

46045 Oberhausen, Altstadt-Mitte
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Kaufpreis
169.000 €
Zimmer
3
Fläche
92 m²
9 Aufrufe

Objekt-ID: 37410165

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 92.00 m²
Etage: 7 von 9
Verfügbar ab: Frei
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 169.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.836,96 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 95,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese großzügige Eigentumswohnung mit insgesamt 3 Zimmern befindet
sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist
bequem mit dem Aufzug zu erreichen.
Die Wohnung besticht mit drei schönen Zimmern, der großzügige Wohn-
und Essbereich wirkt durch die komplette Glasfront sehr hell und hat einen Zutritt zu dem schönen Balkon. Der Balkon verfügt über eine Markise.
Auch von der danebenliegenden Küche ist der Zutritt zum Balkon möglich.
Die Küche ist zur Zeit mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Der Flur ist der zentrale Mittelpunkt der Wohnung von dort aus sind alle Zimmer
zu erreichen. Rechts vom Flur liegt ein Kinderzimmer oder Büro. Es folgt ein
großes Schlafzimmer. Beide Bäder, das Familienbad mit einer modernen Glasdusche und auch das Gäste-WC sind vor kurzen erneuert worden.
Der Boden dieser Wohnung ist durchgängig, bis auf die Bäder, mit Echtholz-Parkett ausgelegt.
Die Wohnfläche beträgt ca. 92 m².
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Diese Immobilie bietet sich zur Selbstnutzung oder aber auch als Kapitalanlage an.
Das Inventar in der Wohnung ist nicht im Kaufpreis erhalten, könnte aber unabhängig
vom Wohnungskauf einzeln oder auch als Gesamtpaket käuflich erworben werden.
Außerdem ist es möglich, einen PKW-Stellplatz zur Wohnung für 10.000,00 € zu erwerben.
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Lage

46045 Oberhausen
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Oberhausen Altstadt-Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.852,02 €/m² in Oberhausen - Altstadt-Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Oberhausen liegt derzeit bei 2.243,56 €/m².

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