Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ostelsheim

Dieses charmante Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten in Ostelsheim bietet ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder Kapitalanleger.
Das Haus ist in zwei Haushälften unterteilt, wobei sich in jeder Hälfte zwei Wohneinheiten befinden. Beide Häuser verfügen über insgesamt 3 Etagen und zeichnen sich durch eine ruhige Anliegerstraße aus. Alle Wohneinheiten sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Licht und großzügigen Grundrissen.

Substanz:
Diese solide und in massiver Bauweise errichtete Immobilie stammt aus dem Baujahr 1955 & 2003 und wird durch eine Öl-Zentralheizung beheizt.

Aufteilung der Wohneinheiten:

Wohnung 1 (OG, linke Haushälfte)
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 80m² und einer durchdachten Raumaufteilung. Über den Flur erreichen Sie alle Zimmer der Wohnung. Diese umfasst zwei gemütliche Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer sowie eine Küche mit Einbauküche inkl. elektronischer Geräte.
Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne und einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen sorgen für ein ansprechendes Wohnambiente. Außenjalousien an den Fenstern garantieren Privatsphäre und Schutz vor Sonne.
Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum im Untergeschoss. Abgerundet wird das Angebot durch eine eigene Garage, die sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet.

Wohnung 2 (1. OG & DG, linke Haushälfte)
Diese großzügige Maisonette-Wohnung mit ca. 90m² Wohnfläche erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss und bietet mit 5 Zimmern auf zwei Etagen viel Platz für individuelles Wohnen.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, eine Küche mit Einbauküche und zwei Tageslichtbäder.
Das erste Badezimmer verfügt über eine Dusche, Waschbecken und WC. Das zweite Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet.
Vom Eingangsbereich führt eine Wendeltreppe ins Dachgeschoss, das zusätzlichen Wohnraum bietet – ideal als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum.
Diese Wohnung ist perfekt für Familien, Paare oder Home-Office-Nutzer, die großzügiges Wohnen in einem besonderen Ambiente schätzen.

Auch diese Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum mit dazu gehörigem Kellerraum im Untergeschoss. Eine eigene Garage, bietet einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug.

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich zudem zu beiden Wohnungen ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschraum mit Anschlüssen für Ihre Waschmaschine.

Wohnung 3 (OG, rechte Haushälfte)
Die Wohnung mit 46m² Wohnfläche verfügt über 2 geräumige Zimmer, die sich ideal für Singles oder Paare eignen.
Vom Eingang betreten Sie das offen gehaltene Wohn/- und Esszimmer welches ausreichend Platz für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden bietet. Zudem können Sie auf dem Südbalkon ein Gläschen Wein genießen.
Angrenzend befindet sich das helle Schlafzimmer, die Küche mit Küchenzeile und das innenliegende Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.
Alle Zimmer sind mit weißen Fließen und Außenjalousien ausgestattet.

Wohnung 4 (1. OG & DG, rechte Haushälfte)
Die Maisonette-Wohnung mit ca. 74m² Wohnfläche verfügt über 3 großzügige Zimmer, die sich über 2 Etagen erstrecken.
Vom Eingangsbereich gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon welcher zum Entspannen im Freien einlädt. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine große Couch, Sideboards und einen kleinen Platz für einen Schreibtisch.

Durch den Zugang vom Wohnzimmer gelangen Sie in das anliegende Schlafzimmer, die Küche und das Badezimmer.
Das helle Schlafzimmer bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten wie z. Bsp. ein Kinderzimmer, ein Gästezimmer oder ein Büro.
Die kleine aber feine Küche ist mit einer Einbauküche inklusive einem Backofen, einer Geschirrspülmaschine und einem Küh