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Doppelhaushälfte zum kaufen in Obertshausen

Doppelhaushälfte mit Garten & Carport – ideal für Familien

63179 Obertshausen
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Kaufpreis
430.000 €
Zimmer
4
Fläche
113 m²
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Objekt-ID: 37410977

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 113.00 m²
Grundstücksfläche: 270,00 m²
Verfügbar ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 430.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.805,31 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1908
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 192,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

In ruhiger Wohnlage von Obertshausen erwartet Sie diese gepflegte Doppelhaushälfte mit ca. 113 m² Wohnfläche, 5 Zimmern, einem schönen Garten und einem Carport mit Wallbox – perfekt für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen in Stadtnähe schätzen.

Das Haus wurde regelmäßig modernisiert (zuletzt 2014), ist voll unterkellert, verfügt über zwei Bäder, ein Gäste-WC und bietet zusätzlich rund 40 m² Nutzfläche.
Aktuell ist die Immobilie noch bewohnt – wird aber Mietfrei Übergeben.

Highlights im Überblick

ca. 113 m² Wohnfläche
5 Zimmer – davon 4 Schlafzimmer, ideal für Familien mit 2 Kindern
Zwei Bäder + Gäste-WC
Sonnige Terrasse & pflegeleichter Garten
Carport mit Wallbox – perfekt für E-Mobilität
Voll unterkellert & ausgebautes Dachgeschoss
Einbauküche vorhanden
Außendämmung für bessere Energieeffizienz

Familienfreundliche & ruhige Lage durch die Einbahnstraße.

Gemeinsame Hofeinfahrt mit freundlichen Nachbarn
Diese Immobilie vereint viel Platz, eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige, familiengerechte Wohnlage – gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Stadt und einer guten Anbindung.

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Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
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Lage

63179 Obertshausen
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Obertshausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.256,11 €/m² in Obertshausen.

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