Mehrfamilienhaus zum kaufen in Baiersbronn

Zum Verkauf steht dieses einmalige Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage im Kreis Baiersbronn direkt an der B462 mit sehr guter Anbindung nach Karlsruhe, Freudenstadt oder Baden-Baden. Es handelt sich um ein ehemalig geführtes Hotel.

Das Haus verfügt mit 1700m² Grundstücksfläche und 700m² Wohnfläche über 23 Schlafzimmer, 13 Badezimmer und einer Vielzahl an Balkonen, einer großen Dachterrasse und einem großem Garten.
Die Zimmer sind folgendermaßen aufgeteilt:
- 1x 4-Zi-Wohnung
- 3x 2 Zi-Wohnung
- die restlichen Zimmer, teilweise mit Balkon und eigenem Bad ausgestattet, können zusammen als 3 größere 3 oder 4 Zimmer Wohnungen genutzt werden.
Im Jahr 2017 sind in Teilen Renovierungsarbeiten vorgenommen worden, u.a:
- 3-Fachverglaste Fenster
- umfangreiche Bad und Zimmer Renovierungen
- Austausch der Folie im Öltank
- Verlegung neuer Wasserleitungen
- Einbau einer Fußbodenheizung in der Kellergeschosswohnung
- etc.

Neben einem Buderus Ölofen aus dem Jahre 2012 und einem Ölspeicher von 30.000 Litern, kann das Haus zusätzlich mit einem Rennergy Holzofen beheizt werden. Eine Solar- und Photovoltaik-Anlage mit über 50 Solarpanels ist ebenfalls vorhanden.
Der Energiebedarfsausweis ist aktuell vom 15.01.2025.