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Haus zum kaufen in Lahstedt

Einfamilienhaus mit Gewerbefläche in Ilsede

31246 Lahstedt
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Kaufpreis
179.000 €
Zimmer
8
Fläche
136 m²
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Objekt-ID: 37415822

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 8
Größe: 136.00 m²
Grundstücksfläche: 655,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 179.000 €
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Preis/m²: 1.316,18 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1954
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 232,15 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Wohn- und Geschäftshaus im malerischen Ortsteil Lahstedt / Gadenstedt. Dieses eindrucksvolle, charakteristische Gebäude wurde im Jahr 1954 errichtet und bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren oder Familien, die ein Zuhause mit zusätzlichem Geschäftspotenzial suchen.

Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 655 m², welche zahlreichen Möglichkeiten zur weiteren Gestaltung bietet, sei es durch einen Garten oder andere Nutzungen. Die Wohnfläche von ca. 136 m² ist geschickt aufgeteilt und bietet ausreichend Platz für alle Mitglieder der Familie oder für die Etablierung eines kleinen Geschäftsbetriebs. Neben der Wohnfläche stehen Ihnen außerdem etwa 150 m² Nutzfläche zur Verfügung, die Ihnen flexible Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen – sei es für Lagerräume, eine Werkstatt oder andere geschäftliche Zwecke.

Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, überzeugt es mit seinem soliden Mauerwerk aus der Mitte des 20. Jahrhunderts. Dieser robuste Bau liefert eine hervorragende Basis für umfassende individuelle Gestaltungs- und Modernisierungsprojekte. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen gestalten.

Das Platzangebot und Möglichkeiten der Grundrissänderungen sind ein großer Vorteil dieser Immobilie. Ideal für kreative und tatkräftige Köpfe mit Ideen und Tatendrang. Die Ladenfläche lässt sich ideal als Büro oder Ausstellungsfläche nutzen und die angrenzend große Garage als Lager oder für Ihre Maschinen.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses vielseitige Objekt zu besichtigen, um das ganze Potenzial zu entdecken, das in diesem charmanten Wohn- und Geschäftshaus steckt. Wir sind gespannt darauf, Ihnen dieses einzigartige Angebot näherzubringen und stehen Ihnen für Fragen und Besichtigungstermine jederzeit zur Verfügung.
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Lage

31246 Lahstedt
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Lahstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.735,73 €/m² in Lahstedt.

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