Mehrfamilienhaus zum kaufen in Aue
Vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Aue!
08280
Aue
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 399.000 €
- Zimmer
- 17
- Fläche
- 512 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 37415980
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 17 |
| Größe: | 512.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.160,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 399.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 779,30 € |
| Mit Immobilienpreisen Aue vergleichen | |
Immobilie
Keller
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 97,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein um ca. 1900 in massiver Bauweise errichtetes
Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Aue.
Das Objekt verfügt über 5 WE mit insgesamt 512 m² Wohnfläche auf 3
Etagen. Die WE verteilen sich auf die Etagen wie folgt:
EG: 147 m²
1. OG: 74 m² und 87 m²
2. OG: 69 m² und 135 m²
Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon und auf dem Grundstück stehen PKW-Stellplätze für die Mieter bereit. Der Rest des Grundstücks am Haus steht den Mietern zur
gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Außerdem gehört
zu jeder WE ein Kellerabteil.
Alle Wohnungen sind vermietet und von
langjährigen Mietern bewohnt. Es bestanden und bestehen keine
Mietrückstände. Die monatliche Kaltmieteinnahme beträgt
2.416,00€ und die Jahresnettomiete beträgt derzeit 28.992,00
€/Jahr.
Das Objekt wurde Ende der 1990er Jahr umfangreich kernsaniert
und seitdem wurde regelmäßig Werterhaltung betrieben. 3 der Wohnen verfügen über einen Kamin und die Badezimmer wurden 2016 saniert.
Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Aue.
Das Objekt verfügt über 5 WE mit insgesamt 512 m² Wohnfläche auf 3
Etagen. Die WE verteilen sich auf die Etagen wie folgt:
EG: 147 m²
1. OG: 74 m² und 87 m²
2. OG: 69 m² und 135 m²
Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon und auf dem Grundstück stehen PKW-Stellplätze für die Mieter bereit. Der Rest des Grundstücks am Haus steht den Mietern zur
gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Außerdem gehört
zu jeder WE ein Kellerabteil.
Alle Wohnungen sind vermietet und von
langjährigen Mietern bewohnt. Es bestanden und bestehen keine
Mietrückstände. Die monatliche Kaltmieteinnahme beträgt
2.416,00€ und die Jahresnettomiete beträgt derzeit 28.992,00
€/Jahr.
Das Objekt wurde Ende der 1990er Jahr umfangreich kernsaniert
und seitdem wurde regelmäßig Werterhaltung betrieben. 3 der Wohnen verfügen über einen Kamin und die Badezimmer wurden 2016 saniert.
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Lage
08280 Aue
Aue
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.339,48 €/m² in Aue.
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