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Einfamilienhaus zum kaufen in Gelsenkirchen-Resse

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45892 Gelsenkirchen, Resse
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Kaufpreis
439.000 €
Zimmer
8
Fläche
204 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 37416303

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 204.00 m²
Grundstücksfläche: 1.812,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 439.000 €
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Preis/m²: 2.151,96 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1959
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 109,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus, ursprünglich im Jahr 1959 erbaut, steht auf einem beeindruckenden Kaufgrundstück von 1.812 Quadratmetern und verbindet großzügigen Wohnraum mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Bereits im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladendes Wohn- und Esszimmer, das durch große Fenster von natürlichem Tageslicht durchflutet wird. Direkt angrenzend befindet sich ein weiteres Zimmer, das als Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder Hobbyraum genutzt werden kann – ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen. Die Küche befindet sich in praktischer Nähe zum Wohn- und Essbereich, sodass kurze Wege für Komfort sorgen. Das Tageslichtbad präsentiert sich mit einer Badewanne und einem Hauch von nostalgischem Charme. Hier haben Sie die Möglichkeit, mit kreativen Ideen eine persönliche Wohlfühloase zu gestalten. Eine zweite, offen gestaltete Küche mit Essbereich bietet zusätzlichen Raum und ist mit großen Fenstern sowie einem zeitlosen Fliesenboden ausgestattet. Eine Wendeltreppe führt von hier aus in ein weiteres Schlafzimmer, das dank einer Klimaanlage auch an heißen Tagen angenehmen Komfort bietet. Im modernen Anbau empfängt Sie ein heller Flur mit eleganten Bodenfliesen, der den Zugang zum Innenhof eröffnet. Hier steht Ihnen ein weiteres Wohnzimmer zur Verfügung, das mit seinem lichten, freundlichen Charakter begeistert. Das innenliegende Gäste-WC erstrahlt in frischer Eleganz mit hellen Fliesen, während ein großzügiges Badezimmer – 2014 modernisiert – mit grauen Bodenfliesen, strahlend weißen Wandfliesen und einer ebenerdigen Dusche modernen Wohnkomfort bietet.

Weitere Informationen (Fotos, Grundrisse etc.): Bitte das Exposé bestellen!
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Lage

45892 Gelsenkirchen
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Gelsenkirchen Resse

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.553,06 €/m² in Gelsenkirchen - Resse. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Gelsenkirchen liegt derzeit bei 2.839,05 €/m².

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