Sonstige zum kaufen in Gräfelfing

Diese ideal aufgeteilte Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Randlage der Heitmaiersiedlung in Gräfelfing – direkt an offenen Feldern und nur wenige Minuten vom Pasinger Stadtpark und der Würm entfernt. Das 1998 erbaute Holzhaus der Firma Zenker (Fertighaus) steht auf einem massiv gemauerten Keller mit Satteldach und überzeugt durch eine optimale Süd-West-Ausrichtung sowie einen weitläufigen, eingewachsenen Garten und einer großzügigen Terrasse.

Das Haus erstreckt sich über zwei vollwertige Wohngeschosse. Hinzu kommt ein ausgebauter Dachspitz – offiziell nicht zur Wohnfläche gezählt, jedoch mit viel Nutzungspotenzial.

Im Erdgeschoss betritt man das Haus über eine großzügige Diele mit Gäste-WC. Der offene Wohn- und Essbereich bietet dank breiter Fensterfront einen herrlichen Blick in den Garten und auf die sonnige Terrasse. Mittelpunkt des Raumes ist der gemütliche Kamin. Die offen gestaltete Küche mit Fenster und Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.

Über eine Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss mit einem Schlafzimmer samt Ankleide, einem Kinderzimmer sowie einem Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.

Das Untergeschoss bietet einen großzügigen, beheizbaren Hobbyraum. Darüber hinaus stehen ein Waschraum mit Dusche, ein Werkraum, ein Vorratsraum sowie ein Heizraum zur Verfügung.

Wer Tiere liebt, wird sich hier sofort wohlfühlen: Rehe am nahen Feld, eine Vielzahl an Vogelarten und eine Igelfamilie, die regelmäßig durch den Garten spaziert, gehören zum Alltag. Spaziergänger und Hundebesitzer schätzen die direkte Nähe zu weitläufigen Feldwegen ebenso wie die gute Anbindung in die Stadt.

Das gepflegte Gartengrundstück ist nahezu uneinsehbar und liebevoll angelegt. Ein Gartenhaus bietet praktischen Stauraum, ebenso wie Unterstände für Kaminholz und Fahrräder. EinAußenstellplätze mit Wollbox komplettiert dieses Angebot.