Einfamilienhaus zum kaufen in Starzach

Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage gelegen in Starzach-Felldorf mit angrenzendem großen Freizeitgrundstück.

Baujahr 1985 mit umfassender Renovierung/Grundsanierung (Anbau/Dach/Wintergarten Küche Bad Garage Außenanlage) 1997.
Garagentor, Haustüre u. Treppenaufgang 2018

Dieses großzügige freistehende Einfamilienhaus mit 9 Zimmern bietet Raum für große Familien oder vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das ausgebaute Dachgeschoss kann vermietet oder selbst genutzt werden. Mit der durchdachten Raumaufteilung und zahlreichen Zimmern überzeugt die Immobilie auf ganzer Linie.

Wohnflächen: EG: 117,33 m² DG: 76,44m² (zur Vermietung geeignet!)

Auf dem Dach befindet sich eine Solaranlage zur Erzeugung von Warmwasser. In den Wohnzimmern im EG und DG findet man jeweils Schwedenöfen welche neben der zentralen Öl-Heizung zur Erzeugung einer "Wohlfühlwärme" dienen.

Die hochwertig massive Bauweise mit 30er Bisotherm bzw. 30er Porenbetonsteinen sorgt für eine lange Nutzungsdauer des voll unterkellerten Wohnhauses mit direkt angrenzendem 1034 m² dazugehörigem Freizeitgrundstück. Ein ideales Zuhause für die ganze Familie.

Die offen gestaltete Einbauküche ist voll ausgestattet, daran vorbei gelangen Sie fließend in den offenen Wohnbereich welcher mit einem zusätzlichen Schwedenofen ausgestattet ist und dem der gemütliche Wintergarten mit Fußbodenheizung angrenzt.

Vom Wintergarten gelangen Sie auf die überdachte Terasse bzw. in den Großen Garten, dort befindet sich in einem Gartenhäuschen ein beheizbarer Außenwhirlpool für 3 Personen.

Im Obergeschoss befindet sich eine separate 3 1/2 Zimmer Wohnung mit Einbauküche Badezimmer inkl. Badewanne sowie separater Dusche und einem kleinen Balkon, dazu gibt es einen separaten Kellerraum.

Im Untergeschoss findet sich der großzügige Hobbyraum mit Fenstern und Heizkörper welcher als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden könnte, Im Saunaraum finden Sie eine Infrarotwärmekabine sowie eine Dusche und zusätzliche Toilette.