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Maisonette-Wohnung in Nürnberg-Galgenhof

Ein Unikat über den Dächern der Stadt – Historischer Charme trifft moderne Großzügigkeit

90459 Nürnberg, Galgenhof
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Kaufpreis
529.000 €
Zimmer
5.5
Fläche
154 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 37420689

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 5.5
Größe: 154.00 m²
Etage: 4
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 529.000 €
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Preis/m²: 3.435,06 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1900
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine der charmantesten Wohnungen Nürnbergs! Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung erstreckt sich über den vierten und fünften Stock eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in bester Lage und vereint historische Eleganz mit stilvollem Wohnkomfort.
Einder moderner Glasaufzug bringt Sie direkt nach oben in Ihre 154 qm große Wohnung.
Die Wohnung bietet ein beeindruckendes Raumgefühl:
Neben dem großzügigen Wohnbereich (2 Räume zusammengelegt) verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer, ein charmantes Arbeitszimmer, eine voll ausgestattete Küche mit Balkon, ein hell gefliestes Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie einen stilvollen Flur mit klassischen Elementen.
Das lichtdurchflutete "zweite Wohnzimmer", ein idealer Rückzugsort mit Galerieflair, erreicht man über eine Treppe, die ins DG führt. Ein Ort für große Ideen, gemütliche Abende oder stilvolle Empfänge.
Die Deckenhöhe, die Echtholzbalken und die besondere Farbgebung verleihen diesem Bereich eine fast loftartige Atmosphäre.
Ein weiteres kleines Zimmer auf dieser Ebene bietet zusätzlich Platz für Gäste oder ein Hobby.
Vom DG aus besteht ein direkter Zugang zum Treppenhaus über eine separate Tür, die zugleich als zweiter Fluchtweg dient.
Diese Wohnung ist ein echtes Liebhaberstück für Individualisten, Kulturliebhaber und Menschen, die das Besondere suchen. Eine Kombination aus urbanem Lebensstil, historischem Charakter und großzügigem Raumgefühl.
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Lage

90459 Nürnberg
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Nürnberg Galgenhof

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.427,63 €/m² in Nürnberg - Galgenhof. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 3.932,92 €/m².

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