Etagenwohnung in Rohrdorf (am Inn)

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über das gesamte Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses in ruhiger Lage im Rohrdorfer Ortsteil Thansau. Mit ihrer großzügigen Raumaufteilung, dem lichtdurchfluteten Ambiente und zahlreichen Freiflächen bietet sie ein außergewöhnlich angenehmes Wohngefühl.

Ein separater Eingangsbereich sowie die gemauerte Treppe ins Obergeschoss sorgen für Privatsphäre und ein Gefühl von Eigenständigkeit. Ein Highlite der Wohnung ist der große, sonnige Südost-Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche und dem Schlafzimmer aus zugänglich ist – mit freiem Blick auf die umliegende Bergwelt. Hier lassen sich entspannte Stunden im Freien genießen.

Das Kinderzimmer mit seinen rund 10 m² eignet sich auch hervorragend als Home-Office.

Das Badezimmer ist großzügig gestaltet und verfügt über ein Fenster sowie eine Badewanne mit Duschwand.

Die rund 18 m² große Wohnküche mit integrierter Speisekammer bietet genügend Platz um z. B. noch einen Essbereich zu integrieren.

Über eine ausziehbare Leiter ist zudem das Dachgeschoss erreichbar, das zusätzliche Staufläche bereithält.

Ein weiteres Highlight ist der zur Wohnung gehörende, ca. 150 m² große Gartenbereich im Erdgeschoss – inklusive angelegter Terrasse und zwei praktischen Holzschuppen.

Das Angebot wird durch eine abschließbare Einzelgarage mit vorgelagertem Stellplatz sowie einen kleinen Kellerraum sinnvoll ergänzt.

Fazit: Eine ideale Wohnung für Paare, kleine Familien oder alle, die großzügig, ruhig und naturnah wohnen möchten – mit schöner Aussicht auf die Berge und allen Annehmlichkeiten eines Eigenheims mit eigenem Garten