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Doppelhaushälfte zum kaufen in Gerstetten

-Sanierungsbedürftige DHH- Raum für Ihre Gestaltungsideen

89547 Gerstetten
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Kaufpreis
199.900 €
Zimmer
5.5
Fläche
101 m²
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Objekt-ID: 37421182

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5.5
Größe: 101.00 m²
Grundstücksfläche: 85,00 m²
Verfügbar ab: Bezugsfrei
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 199.900 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.979,21 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1956
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 355,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Diese sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1956 bietet Ihnen auf einem kompakten Grundstück von ca. 85 m² eine Wohnfläche von rund 101 m², verteilt auf zwei Ebenen – mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Im Erdgeschoss gelangen Sie über zwei separate Eingänge ins Haus. Hier erwarten Sie eine geräumige Küche mit traditionellem Kachelofen, ein Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Der Zugang zur innenliegenden Garage erfolgt bequem direkt vom Haus aus. Eine Bodentreppe im Flurbereich führt ins Untergeschoss, das einen praktischen Kellerraum zur Lagerung bietet.

Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das ursprünglich als Küche genutzt wurde. Von dieser Ebene aus erreichen Sie den großzügigen, lichtdurchfluteten Wintergarten – ein echter Vorteil der Immobilie.

Der Dachboden ist über das Obergeschoss zugänglich und bietet zusätzliches Ausbaupotenzial.

Ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug befindet sich in der innenliegenden Garage.
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Lage

89547 Gerstetten
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Gerstetten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.672,68 €/m² in Gerstetten.

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