Einfamilienhaus zum kaufen in Greifenstein

Bitte beachten Sie vor einer Anfrage die Hinweise unter "Sonstiges", vielen Dank!

Das teilunterkellerte kleine Haus bietet viel Potential, muss vor Bezug vollständig umfangreich renoviert werden. Im Erdgeschoss stehen eine Wohnküche, ein Duschbad, eine separate Toilette sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung. Im Obergeschoss gibt es drei Zimmer sowie einen Balkon, darüber einen Speicher (nicht ausbaufähig) als Stauraum.
Zum Haus gehört ein Hof mit Pkw-Stellplätzen, ein Nebenraum und ein kleiner Garten.
Das Haus muss umfangreich renoviert werden, was für sämtliche Gewerke gilt. Das Dach weist Undichtigkeiten auf. Die Fenster stammen aus dem Jahr 1992, die Heizungen (Nachtspeicher) stammen aus verschiedenen Baujahren (ca. 1980) und müssen vollständig erneuert werden.
Wer Angst vor richtig viel Arbeit hat, der ist hier falsch! Gegebenenfalls werden Kaufpreisangebote unter dem Angebotspreis akzeptiert, jedoch erfolgt der Verkauf unter der Erfordernis der Zustimmung durch das Betreuungsgericht.
Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, die Wohnfläche wurde geschätzt und kann abweichen, Planunterlagen für die Finanzierung sind nicht vorhanden.


Pflichtangaben gem. GEG: Energiebedarfsausweis vom 24.04.2025, Effizienzklasse H, 321,9 kW/h (m²a), Energie
träger Strom, Bj. Gebäude ca. 1930 (nicht genau bekannt) , Bj. Anlagentechnik ca. 1980 (verschiedene Baujahre).