Erdgeschosswohnung in Scharbeutz

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung inkl. Terrasse befindet sich im Erdgeschoss einer Wohnanlage in Scharbeutz-Gronenberg. Auf ca. 55,2 m² Wohnfläche befinden sich ein großzügiger Wohn-Essbereich, ein Schlafzimmer, eine Einbauküche sowie ein Duschbad. Ebenfalls zugehörig zu der Wohnung ist ein separates Kellerabteil sowie ein fest zugeordneter PKW-Außenstellplatz.

Die Anlage "Haus am Taschensee" besteht aus drei Häusern mit insgesamt 47 Wohneinheiten und wurde 1973 errichtet.

Im Untergeschoss der Wohnanlage befindet sich ein kleines Schwimmbad inkl. Sauna und Ruhebereich.
Dieser Bereich steht ausschließlich den Bewohnern der Anlage zur Nutzung zur Verfügung und ist auch ein Anziehungspunkt.

Ergänzend verfügt die Wohnanlage über einen gemeinschaftlichen Fahrrad-, Wasch- sowie Trockenraum.

Die Wohnanlage wurde fortlaufend instand gehalten und ist daher in einem guten Unterhaltungszustand.

Das Hausgeld beträgt monatlich gem. Wirtschaftsplan 2024 aktuell 329 € inkl. 87,50 € Instandhaltungsrücklage. Anteilig für die Wohnung beträgt die Instandhaltungsrücklage 725,43 € per 31.12.2023.

Die Wohnung ist bislang als rein privater Ferienrückzugsort genutzt worden.
Die ruhige und dennoch zentrale Lage ist ideal für einen Urlaub an der Ostsee.

Zögern Sie nicht, uns bei Interesse zu kontaktieren und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.