Etagenwohnung in Karlsruhe-Waldstadt

Wir bieten eine moderne, ca. 98 m² große Eigentumswohnung im 5. OG eines gepflegten Hochhauses mit breitem Aufzug und vollständig barrierefreiem Zugang – ideal für Familien, Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität.

Die Wohnung wurde 2023 umfassend saniert und besticht durch große Fenster, viel Helligkeit und eine herrliche Aussicht ins Grüne – besonders vom sonnigen Balkon. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer (ca. 25 m²), zwei weitere helle Zimmer, eine hochwertige fast neue Einbauküche, ein Bad mit Badewanne sowie ein separates WC. Neue Boiler für Warmwasser sowie neue Rollläden im Schlafzimmer sind ebenfalls vorhanden.

Ein Kellerraum und ein großer gemeinsamer Fahrradraum gehören zur Wohnung. Mehrere Parkplätze befinden sich direkt neben dem Haus. Das 1966 erbaute Gebäude befindet sich in sehr gepflegtem Zustand – die Fassade wurde seitlich gedämmt, regelmäßige Instandhaltungen erfolgen.

Die Lage in Waldstadt zählt zu den besten in Karlsruhe: direkt am Wald gelegen, sehr grün und ruhig, mit idealer Infrastruktur – Kindergarten, Schule, Gymnasium, Schwimmbad, SSC, Spielplätze und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Bushaltestelle ist nur 100 m entfernt, zur S-Bahn sind es 7 Gehminuten.

Haben Sie ernsthaftes Interesse? Dann freuen wir uns über Ihre Nachricht oder rufen Sie mich an: 0176 80 246252