Einfamilienhaus zum kaufen in Oberalben

Dieses grundsolide, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1992 überzeugt durch seine idyllische Lage am Ende einer ruhigen Anliegerstraße, direkt angrenzend an die Natur. Auf einem großzügigen 1.287 m² großen Grundstück bietet das Haus eine Wohnfläche von rund 175 m², verteilt auf zwei Etagen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, eine Küche mit angrenzender Speisekammer sowie ein Elternschlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Diele und ein geräumiges Badezimmer.

Das Dachgeschoss beherbergt ein lichtdurchflutetes Studiozimmer mit der Möglichkeit zur Einrichtung eines offenen Küchenbereichs, zwei Kinderzimmer sowie ein Duschbad und eine Etagendiele. Zudem bietet der über eine Ausziehleiter erreichbare Dachboden zusätzlichen Stauraum.

Der Außenbereich überzeugt mit einem massiv errichteten Nebengebäude für Gartengeräte, einem Carport sowie einem weiteren kleinen Nebengebäude, das als Lagerraum für Kaminholz dient.

Das Haus selbst wurde als Holzhaus errichtet und mit einem hellen Edelputz versehen, wodurch es sich optisch harmonisch in die Umgebung einfügt. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2023 mit der Installation einer neuen Heizungsanlage mit moderner Brennwerttechnik. Zusätzlich sorgt im Erdgeschoss ein Kaminofen für feste Brennstoffe für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre.

Dieses Anwesen vereint eine geschickte Raumaufteilung, Naturverbundenheit und moderne Technik – ein perfektes Zuhause für alle, die Ruhe und Lebensqualität schätzen.

Details zur Aufteilung:

Erdgeschoss:
Wohnzimmer
Essbereich
Küche mit EBK
Vorratsraum
Diele
Schlafzimmer
Kinder- oder Arbeitszimmer
Badezimmer
Hausanschlussraum
Hauseingangsbereich mit
Treppenhaus

Dachgeschoss:
Studiozimmer mit
offenem Küchenbereich
Diele
Kinderzimmer I
Kinderzimmer II
FlurBadezimmer
Etagenflur

Dachboden:
Der Dachboden als Speicherboden ausgebildet

Außenbereich:
Carport mit Abstellraum
Wiesenfläche
Terrasse
Gartengerätehaus