Einfamilienhaus zum kaufen in Wald-Michelbach

Dieses moderne Effizienzhaus (KfW 40, Baujahr 2017) überzeugt durch nachhaltigen Wohnkomfort, barrierefreie Architektur und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die lichtdurchflutete Hauptwohnung (ca. 139 m² Wohnfläche) bietet großzügige Räume, Panoramafenster mit Fernblick, Designer-Einrichtung und ein separates Apartment mit eigenem Eingang – ideal zur Vermietung, als Gästebereich oder für Pflegekräfte.
Das zusätzlich verfügbare Gartengeschoss (ca. 139 m² Nutzfläche) mit separatem Zugang und vorbereitetem Bad eignet sich hervorragend als Loftwohnung, Atelier oder Wellnessbereich.

Highlights:

- Barrierefreies Wohnen auf einer Ebene mit riesigem Balkon (16 × 3,6 m)

- Einliegerwohnung mit separatem Eingang
- Photovoltaikanlage, Kaminofen + Fußbodenheizung

- Hochwertige Möbel, 65" versenkbarer Smart-TV, HiFi-System inkl.

- Autarkes Konzept ohne fossile Brennstoffe

- Unverbaubare Fernsicht auf Wald und Wiesen
- vermietet bis 31.07.2026, 1.750 € kalt, ca. 4,3 % Rendite!

Raumwunder & Potenzial:

- Hauptwohnung: ca. 118 m² mit offenem Wohn-/Essbereich, Designer-Küche, Schlafzimmer mit Ankleide, Luxuriös Bad

- Einliegerwohnung: 1 Zimmer, Kochnische, Duschbad – 21 m²

- Gartengeschoss: 139 m² mit Tageslicht, vorbereitetem Bad – ideal zum Ausbau als Loft, Atelier oder SPA

Sonstiges:

- vermietet und befristet bis 01.08.2026
- Energieausweis & Exposé auf Anfrage
- Keine Käuferprovision

Bitte nehmen Sie Kontakt auf und entdecken Sie dieses nachhaltige Traumhaus im Odenwald!

Fragen Sie gerne unser Exposé mit technischen Details, Energieausweis und weiteren Bildern an.
Provisionsfreie Makleranfragen sind willkommen.