Etagenwohnung in Schweinfurt-Innenstadt West

Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und eine hochwertige Sanierung, die vor rund drei Jahren durchgeführt wurde. Auf ca. 50 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes und gepflegtes Wohnambiente.
Über das großzügige Wohnzimmer gelangen Sie direkt in das geräumige Schlafzimmer, das ausreichend Platz für individuelle Gestaltung bietet. Die Küche, die sich im Besitz der derzeitigen Mieterin befindet, bietet Zugang zum ruhigen Balkon mit Blick in den grünen Innenhof – ein geschätzter Rückzugsort im Alltag.
Das großzügige Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum und mehr Ordnung im Wohnbereich.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet somit sofortige Mieteinnahmen und eine Jahresnettokaltmiete (JNKM) von ca. 4.524 €. Ein attraktives Angebot für Anleger, die eine gepflegte Immobilie in guter Lage mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial suchen.