Immobilie in Grävenwiesbach

Pflegeapartment in der Seniorenresidenz Wiesinbach, ehemals Mirabelle | Grävenwiesbach

Objektart: Pflegeapartment zur Kapitalanlage

Wohnfläche: 23 qm
Monatliche Pacht: 560,39
Nebenkosten: 23 €

Pachtvertrag: 25 Jahre fest mit Verlängerungsoption

Besonderheit: AFA-fähig (steuerliche Abschreibung möglich)

Investieren Sie in Sicherheit & Zukunft – Pflegeimmobilie mit 25 Jahren gesicherter Pacht

Die Pflegeresidenz Wiesinbach in Grävenwiesbach bietet eine einmalige Gelegenheit, in eine solide und renditestarke Pflegeimmobilie zu investieren. Die kleine, gut geschnittene Wohneinheit befindet sich in einem etablierten Pflegekonzept mit langfristigem Pachtvertrag – 25 Jahre garantierte Einnahmen durch einen erfahrenen Betreiber.

Objekthighlights:

Langfristige Einnahmesicherheit durch 25 Jahre Pachtvertrag
Niedrige Nebenkosten, da Instandhaltung und Verwaltung vom Betreiber übernommen werden
Steuerliche Vorteile durch Abschreibung nach §7b EStG (AFA-fähig)
Solide Bauweise, gepflegte Anlage, ruhige Lage in grüner Umgebung
Renditestarke Kapitalanlage im demografisch wachsenden Pflegemarkt

Lage – Die Gemeinde Grävenwiesbach liegt im Hochtaunuskreis, nordwestlich von Frankfurt am Main. Die Residenz befindet sich in ruhiger, naturnaher Umgebung mit guter Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet. Der Standort ist bei Senioren beliebt und bietet stabile Auslastungspotenziale für Pflegeeinrichtungen.

Diese Pflegeimmobilie vereint alle Vorteile einer krisensicheren Kapitalanlage – feste Einnahmen, geringe Kosten, steuerliche Abschreibung und gesellschaftlich relevanter Nutzen. Ideal für Anleger, die Sicherheit mit sozialer Verantwortung verbinden möchten.


Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.