
Etagenwohnung in Hamburg-Winterhude
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- Kaufpreis
- 1.498.500 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 135 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 37428203
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 135.00 m² |
| Verfügbar ab: | 01.07.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 11.100,00 € |
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Immobilie
Balkon
Terrasse
Einbauküche
Aufzug
| Baujahr: | 2017 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 60,00 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Bei dem Gebäude handelt es sich um ein modernes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2017 mit 8 Wohneinheiten. Die 4 Zimmer- Eigentumswohnung mit ca. 135 m² Wohnfläche und einer Deckenhöhe von ca. 3,03 m befindet sich im 2. Obergeschoss und ist mit dem Aufzug erreichbar. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, eine moderne offene Einbauküche und eine schöne, sonnige Dachterrasse zum Innenhof. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und in der Tiefgarage stehen separate Fahrradräume zur Verfügung. Es können optional 2 Tiefgaragenstellplätze mit eigenen Grundbuchblättern erworben werden. Der Stellplatz ohne Wallboxvorrichtung steht für € 47.000, - und der Stellplatz mit Wallboxvorrichtung und eigenem Stromzähler für 53.000,- zum Verkauf. Das monatliche Wohngeld für die Wohnung und die Stellplätze beträgt derzeit € 515,-. Die Rücklage beträgt zum 31.12.2023 Euro 43.725-.
Lage
Ohlsdorfer Straße22299 Hamburg
Hamburg Winterhude
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.841,51 €/m² in Hamburg - Winterhude. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.682,81 €/m².
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