Maisonette-Wohnung in Dornum

Ein ausführliches Exposé zu dieser schönen Eigentumswohnung können Sie direkt auf www.immo-birken.de einsehen.

Diese schöne Eigentumswohnung oder auch Feriendomizil befindet sich in Dornum-Schwittersum, einem ruhigen und idyllische Wohnort, welcher sich durch seine ländliche Atmosphäre und die Nähe zur schönen Nordseeküste auszeichnet. Es eignet sich ideal zur Kapitalanlage und natürlich auch zur Eigennutzung.

Die Wohnung wurde als eine von insgesamt drei Eigentumswohnungen im Jahr 1998 als Reihenhaus erbaut. Das Haus ist nicht unterkellert. Die Nutzung der "Eigentumswohnung" erfolgt wie bei einem eigenen Reihenhaus. Auch gibt es keine Verwaltung oder Eigentümerversammlungen, Rücklagen oder ein festes Wohngeld. Jeder Eigentümer ist selbst für seinen Gebäudeteil zuständig und trägt nur die eigenen Kosten. Die Ausstattung des Hauses ist zeitgemäß und der Pflegezustand gut. Das Haus ist derzeit an zuverlässige und ruhige Mieter für 800 Euro monatliche Kaltmiete vermietet. Das Mietverhältnis besteht seit September 2020.

Hier wohnen Sie oder Ihre Mieter wunderschön ruhig, mit eigenem und großen Garten und sonniger Terrasse! Insgesamt bietet Ihnen diese schöne und gepflegte Immobilie 75m² Wohnfläche mit großem Wohnbereich, offener Küche inklusive Abstellraum, Hauseingangsbereich und Gäste WC im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume, ein großes Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche sowie ein Flur. Im Spitzboden ist die Heizung untergebracht und ein großer Abstellraum sorgt für viel Platz - die Nutzfläche im Spitzboden beträgt etwa 15m². Die Heizung wird jetzt aktuell noch erneuert!

Die Umgebung ist geprägt von wunderschöner Natur, was sie besonders attraktiv für Menschen macht, die die Ruhe und die Natur schätzen. Die Infrastruktur ist gut, sodass man bequem einkaufen oder andere Erledigungen machen kann. In Dornum-Schwittersum und der näheren Umgebung gibt es viele schöne Sehenswürdigkeiten und Naherholungsgebiete, die zum Entdecken und Erholen einladen. Die historische Altstadt von Dornum mit charmantem Ortskern, das Schloss Dornum und die Burg in Dornum sind einen Besuch wert. Die Nordseeküste ist nicht weit entfernt und lädt zu Spaziergängen am Strand, Wattwanderungen oder Fahrradtouren ein. Insgesamt gibt es also viele Gelegenheiten, hier die Natur zu genießen und die Region zu erkunden.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann sprechen Sie mich gerne an und besichtigen Sie dieses schöne Haus mit mir.