Penthouse in Mainburg

Hier die Highlights auf einen Blick:

- hochwertig ausgestattete Penthouse
Wohnung in neuwertiger Wohnanlage mit 10 Wohneinheiten
- die "echte" Penthouse Wohnung erstreckt sich über das gesamte 3. Obergeschoss und es befindet sich auf dieser Ebene keine weitere Wohnung
- barrierefreies Wohnung durch vorhandenen Aufzug in der Wohnanlage in alle Etagen (Anmerkung: der Zugang zur Dachterrasse hat eine kl. Stufe)
- angrenzend an die Wohnanlage befindet sich ein kleiner Park und binnen ein paar Gehminuten erreicht man durch schöne Stadtrandlage einige Freizeit-, Rad- und Wanderwege
- die Wohnanlage wurde nach dem Baustandard Energieeffizienzhaus KFW55 durch einen renommierten Bauträger aus der Gegend erbaut
- elektrische, dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung in allen Räumen
- hochwertiger Vinylboden in Granitoptik
- 3-fach verglaste Fenster mit elektrisch betriebenen Außenrollläden und teilweise mit Fliegengittern ausgestattet
- große und helle Fensterfronten
- SAT- und DSL-Anschluss in allen Räumen verfügbar und erweiterbar
- großzügiger Flurbereich mit guter Stellmöglichkeit für Garderobe und weitere Schränke
- ansprechendes Gäste-WC mit Fenster
- 3 gut stellbare und helle Schlafräume, welche auch als Büro für Homeoffice nutzbar wären
- geschmackvolles Badezimmer mit Dusche, Wanne, Fenster und Stellplatz für Waschmaschine und Trockner
- weiterer Stellplatz für Waschmaschine und Trockner im Keller vorhanden, falls dies gewünscht ist
- sehr großer und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich für offenes Wohnen mit Zugang zur Dachterrasse in Südausrichtung
- die Fensterfront zum Wohn- und Essbereich ist mit elektrisch betriebenen Beschattungssystemen ausgestattet; weitere vorhandene Seitenmarkise auf der Dachterrasse als zusätzlicher Sonnenschutz
- hochwertige und voll ausgestattete Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
- unmittelbar an die Küche angrenzend befindet sich die geräumiges Speisekammer mit Fenster
- fest zugewiesenes und großes Kellerabteil als weitere Lagerfläche
- 1 fest zugewiesener und großzügiger Tiefgaragenstellplatz (im Kaufpreis mit € 20.000 berücksichtigt)
- Option zum Zukauf für einen Außenstellplatz (nähere Infos erhalten Sie bei Besichtigung)
- Objektbetreuung durch eine professionelle und ortsansässige Hausverwaltung mit guten Netzwerk
- Hausmeisterservice mit Winterdienst, Treppenhausreinigung, etc.