Einfamilienhaus zum kaufen in Flöha

Am ruhigen Stadtrand von Flöha – Wohnen am Waldrand mit Blick zur Augustusburg

In herrlich ruhiger Lage, am Stadtrand von Flöha und in unmittelbarer Nähe zum Wald, liegt dieses attraktive Einfamilienhaus auf einem liebevoll angelegten Grundstück mit ca. 1.625 m² Fläche. Von hier aus genießen Sie einen traumhaften Fernblick bis zur Augustusburg.

Das im Jahr 1994 errichtete Wohnhaus überzeugt durch eine großzügige, durchdachte Bauweise und bietet eine Wohnfläche von ca. 127 m².

Im Erdgeschoss befindet sich das Herzstück des Hauses: ein großzügiges ca. 46 m² großes Wohnzimmer mit angrenzendem, sonnendurchflutetem Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse. Ein gemauerter Kamin sorgt in der kühleren Jahreszeit für behagliche Wärme. Direkt daneben befindet sich die Einbauküche mit gefliestem Fußboden, die bei Bedarf übernommen werden kann. Ein Gäste-WC vervollständigt diese Etage.

Das Obergeschoss beherbergt drei Schlaf- bzw. Kinderzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Zwei besondere Highlights: Ein Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon mit Blick ins Grüne und ein weiteres über einen geräumigen, begehbaren Kleiderschrank. Vom Flur aus gelangt man zum gedämmten Spitzboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Im Kellergeschoss eröffnet sich weiterer vielseitig nutzbarer Raum: Ein Gästezimmer mit integrierter Sauna und Dusche lädt zum Entspannen ein. Daneben befindet sich ein separates Arbeitszimmer. Diese Ebene wird durch einen Hauswirtschaftsraum sowie einen Wasch- und Heizraum ergänzt. Die Gas-Zentralheizung der Marke Buderus stammt aus dem Jahr 1994.

Zum Anwesen gehören außerdem eine Doppelgarage, eine Einzelgarage und eine separate Werkstatt, die sich ideal für Hobbys oder als zusätzlicher Stauraum eignen.