Einfamilienhaus zum kaufen in Obermarchtal

In Obermarchtal erwartet Sie dieses liebevoll renovierte Einfamilienhaus mit Geschichte und Herz. Ursprünglich im Jahr 1880 errichtet, wurde das Haus über die letzten Jahre kontinuierlich mit Hingabe renoviert – stets mit dem Fokus auf Gemütlichkeit, Funktionalität und Wohnqualität.

Zugegeben - von Außen ist unser Häusle im Moment noch nicht ganz so hübsch, hier sollte noch fertig verputzt werden damit das Haus im neuen Glanz erstrahlt, umso schönes ist es dafür von Innen!

Das Wichtigste im Überblick
Haustyp: Einfamilienhaus
Baujahr: 1880
Wohnfläche: ca. 95 m²
Grundstück: ca. 111 m²
Zimmer: 4,5 Zimmer auf 3 Etagen
Schlafzimmer: 3
Keller: Voll unterkellert
Bezugsfrei: Nach Vereinbarung

Ausstattung & Highlights
Hochwertige Einbauküche vom Küchenzentrum Obermarchtal – funktional, stilvoll und ein echtes Highlight für Kochbegeisterte.

Gemütlicher Kaminofen im Wohnbereich

Durchdachter Grundriss mit viel Platz für Ihre Wohnideen:

Erdgeschoss: Küche, Wohn- und Essbereich

Obergeschoss: Ein großes Schlaf- oder Kinderzimmer und das geschmacksvolle Badezimmer

Dachgeschoss: Ausgebaut als Hobbyraum, Homeoffice oder zusätzliches Kinderzimmer – flexibel nutzbar je nach Lebensphase.

Kontinuierlich renoviert – mit Liebe zum Detail modernisiert. Einige kleinere Baustellen sind noch offen, doch das Wohngefühl ist bereits jetzt rundum stimmig.
Eine Zentralheizung ist nicht vorhanden. Aktuell wird mit dem Kaminofen im Wohnzimmer und im Dachgeschoss mit einer Elektroheizung geheizt. Im Kinderzimmer wurde alles für einen Pelletofen vorbereitet.

Das Haus wurde bereits teilweise gedämmt und verputzt.
Ebenfalls wurde 2020 der Hof neu gepflastert und das Vordach angebaut.

Ein perfektes Zuhause für Paare oder kleine Familien, die ein Haus mit Charakter und Charme suchen – kein seelenloser Neubau, sondern ein echtes Zuhause mit Geschichte und Potenzial.

Bitte beachten Sie dass es aufgrund des Gebäudealters keine genauen Bauunterlagen sowie eine Wohnflächenberechnung gibt, die Daten sind daher grob geschätzt und können bei einer persönlichen Besichtigung nochmal vermessen werden.

Interesse geweckt?
Dieses Haus ist bereit für den nächsten Lebensabschnitt – vielleicht mit Ihnen?
Für weitere Informationen, einer detaillierten Renovationsliste und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.