Etagenwohnung in Lehrte

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines ruhig gelegenen Hauses in grüner Umgebung. Durch den Flur erreicht man das Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist, sowie die Küche. In beiden Räumen wurden 2018 die Wandfliesen erneuert. Am Ende des Flures auf der rechten Seite befindet sich eine unauffällige Nische, hier kann unauffällig der Staubsauger abgestellt werden. Danach gelangt man zum geräumigen und gemütlichem Wohnzimmer. Die Wohnräume verfügen über strapazierfähige Laminatböden. Im Wohnzimmer, dem Schlafzimmer und dem Flur ist ursprünglich Parkett unter dem Laminatboden verlegt, welches abgeschliffen im neuen Glanz erscheinen könnte. Der 2019 sanierte Balkon ist vom Wohnzimmer aus erreichbar. Von dort aus blicken Sie auf die Grünflächen des Gebäudekomplexes. Das nach Osten ausgerichtete Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer aus erreichbar. Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung ist seit 16.03.2018 für € 450.- kalt vermietet (monatliche Vorauszahlung zuzüglich € 70.- Nebenkosten sowie € 100.- Heizkosten). Es bestehen keine Mietrückstände. Kaution wurde seinerzeit durch den Mieter entrichtet. Die Instandhaltungsrücklage für diese Wohnung betrug am 31.12.23 in Summe € 5388, 12 , die gesamte WEG hat € 96761,73 zurückgelegt. Zum Schutz der Privatsphäre des Mieters zeigt dieses Exposè den Wohn-und Schafbereich nicht in Bildern.