Etagenwohnung in Regensburg-Westenviertel

Im beliebten Stadtwesten befindet sich dieses Reihenmittelhaus (Aufteilung nach WEG) aus dem Jahr 1962 in ruhiger Lage. Das Reihenmittelhaus bzw. die Wohnung überzeugt mit hellen Räumen und einem schönen, vorteilhaften Grundriss. Dies wird sofort nach Betreten des Windfangs deutlich, durch den Sie in ein lichtdurchflutetes Arbeitszimmer mit Zugang zur eigenen Terrasse in den gepflegten Gemeinschaftsgarten gelangen, der aufgrund seiner idyllischen Lage zum Verweilen einlädt.
Zudem befindet sich im Erdgeschoss eine Garage, eine praktische Garderobe und ein Abstellraum. Im 1. Obergeschoss erwarten Sie ein Gäste-WC mit Fenster, eine separate moderne Einbauküche samt Elektrogeräten und Zugang zu einem kleinen Balkon sowie das sonnige Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, die für viel natürlich Licht sorgen mit Zugang zum großzügigen Balkon in Südausrichtung. Von hier genießen Sie eine wunderbare Aussicht ins Grüne. Im 2. Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon in Richtung Süden sowie ein Kinderzimmer, ein Bad mit Dusche und WC und ein Abstellraum.
Abgerundet wird das Angebot durch einen zugehörigen Kellerraum. Grundstücksfläche nach WEG in Miteigentumsanteile aufgeteilt ca. 40,61 m².
Hausgeld monatlich ca. 397 € inkl. Rücklage

Das Objekt ist frei.