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Einfamilienhaus zum kaufen in Westdorf

Solides Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück in ruhiger Wohnlage

Zum Einetal
06449 Westdorf
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Kaufpreis
119.000 €
Zimmer
4
Fläche
130 m²
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Objekt-ID: 37432726

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 130.00 m²
Grundstücksfläche: 1.153,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 119.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 915,39 €

Immobilie

Keller
Baujahr: 1955
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 325,26 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Achtung: Kein Mietkauf möglich

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung auf einem großzügig geschnittenen Grundstück. Zur Seitenstraße hin gibt es einen kleineren Gartenbereich, während die gegenüberliegende Seite durch ihre idyllische Gestaltung überzeugt.

Erdgeschoss:
Der Haupteingang führt in einen Flur, von dem aus das Badezimmer, das Wohnzimmer und die Küche erreichbar sind. Das Wohnzimmer bietet viel Platz. Über eine kleine Treppe gelangt man in die Küche, die zudem Zugang zum Keller und zum Nebengelass bietet.

Obergeschoss:
Eine Treppe führt ins Obergeschoss mit zwei Zimmern, die direkt an den Treppenflur anschließen. Ein weiterer Flur führt in einen tiefer liegenden Bereich mit einem Duschbad und einem großen Zimmer mit Zugang zur Terrasse. Eine Tür im Flur führt zu einem Dachbodenraum auf gleicher Ebene, der als Abstellfläche dient.

Nebengelass:
Neben der Garage befindet sich ein separater Eingang zum Nebengelass. Dieses umfasst zwei Räume, genutzt als Lager und Werkstatt. Zusätzlich gibt es ein WC mit Waschbecken. Von hier aus gelangt man ebenfalls direkt in die Küche.

Keller:
Der Keller besteht aus einem Heizungsraum mit Öltanks sowie zwei weiteren Lagerräumen.

Fazit:
Das Haus überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung, großzügige Flächen und ein ruhiges Wohnumfeld. Es bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Personen mit Platzbedarf für Hobby und Lagerung.

Bitte beachten Sie den virtuellen Rundgang, der zusätzlich zu den Fotos in der Anzeige verfügbar ist. Nutzen Sie bitte die weißen Kreise, um sich durch die Immobilie zu navigieren.

Unsere Fotos wurden mit einer professionellen Weitwinkelkamera aufgenommen, was die Räume etwas größer erscheinen lässt. Der 360°-Rundgang bietet eine realistischere Darstellung der Raumgrößen. Bitte beachten Sie auch die Grundrisse und die Flächenbeschreibung.

Für Anfragen und Terminabsprachen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, gemeinsam einen passenden Termin für Sie zu finden.
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Lage

Zum Einetal
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