Einfamilienhaus zum kaufen in Hameln

Ebenerdiges Wohnen mit Komfort und Potenzial – gepflegter Bungalow in gefragter Lage von Klein Berkel

Zum Verkauf steht ein massiv gebauter Bungalow in begehrter Lage von Klein Berkel. Mit einer ebenerdigen Wohnfläche von 128 m² und einem sonnigen, pflegeleicht angelegten Grundstück von 617 m² bietet diese Immobilie zahlreiche Möglichkeiten – ideal für alle, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen.

Das Erdgeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung: Die Küche sowie der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bieten viel Raum für gemeinsames Leben. Große Fensterflächen sorgen für ein helles, freundliches Wohnambiente. Vom Esszimmer gelangen Sie direkt auf die nicht einsehbare Terrasse – ein geschützter Ort für erholsame Stunden im Freien.

Vier weitere Zimmer stehen zur individuellen Nutzung bereit – ob als Schlafzimmer, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, hier ist genügend Raum für Ihre persönlichen Wohnbedürfnisse. Das Badezimmer entspricht dem Stil des Baujahres und verfügt über Badewanne, Dusche und Tageslicht.

Ein besonderes Plus: Die Aufteilung des Hauses sorgt für eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich. Der separate Flur zu den Schlafzimmern schafft Privatsphäre und Ruhe.

Die Immobilie punktet zudem mit vielseitigem Stauraum. Der durch die Hochparterre-Bauweise großzügig belichtete Keller umfasst nicht nur eine integrierte Garage, sondern auch mehrere Vorratsräume, eine funktionale Waschküche sowie zwei helle Hobbyräume mit Tageslicht.

Ein weiterer Vorteil: Der Eingangsbereich lässt sich bei Bedarf so gestalten, dass er stufenlos und barrierefrei zugänglich ist – ideal für altersgerechtes oder barrierefreies Wohnen.

Das Objekt befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück mit einer potenziellen Restlaufzeit von bis zu 99 Jahren – eine langfristige, planbare Lösung mit finanziellen Vorteilen.

Dieser Bungalow verbindet komfortables Wohnen auf einer Ebene, ein pflegeleichtes Grundstück und flexible Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für Familien, Paare oder alle, die ein entspanntes und zukunftssicheres Zuhause suchen.